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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00008246 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)華林橫巷9號3#-505單元招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-11-30 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-12-19 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 盧小姐 |
| 聯(lián)系電話 | 88188763 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司 |
招租公告
招租編號：SHFZ201711037
招租人福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司受產(chǎn)權(quán)人福建省福能新型建材有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的物以公開招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
1.租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險提示
1.1租賃標(biāo)的物為福州市鼓樓區(qū)華林橫巷9號3#-505單元，座落于福州市鼓樓區(qū)華林路，建筑面積約76平方米,該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。
1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），套房內(nèi)無配置家電家具，以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。
2.租賃用途、租賃年限、租金報價基準(zhǔn)（招租底價）
2.1出租用途： 住宅 ，并遵守國家法律、租賃標(biāo)的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。
2.2租賃年限: 3 年。
2.3租金報價基準(zhǔn)（招租底價）： 2400 元/月
3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費、租金收繳辦法
3.1租賃履約保證金
3.1.1租賃履約保證金為 3 個月租金，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金和其他費用。
3.2稅費承擔(dān)
3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔(dān)。
3.3租金收繳方式及遞增率
3.3.1租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首月租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)每月租金于當(dāng)月10日前支付。
3.3.2租金遞增率
自承租期第二年度起（含第二年）租金在上一年度的基礎(chǔ)上每年遞增 5 % 。
4裝修免租期 無 。
5.競租人資格條件
5.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人或具有完全民事行為能力的自然人。
5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競租人參加競租報名。
6.競租報價方式：密封報價
7.競租保證金
7.1本招租項目競租保證金 7200 元人民幣。
7.2競租保證金應(yīng)于2017年12月20日10:00前匯達(dá)招租人指定銀行賬戶，否則視為無效競租（以招租人財務(wù)部門確認(rèn)收款時間為準(zhǔn)）。招租人銀行賬戶見《競租人須知前附表》。
8.報名方式
8.1競租人應(yīng)在公告報名期間到招租人商業(yè)運營部（或招租人指定的地點）報名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報名。
8.2報名時需提供資料：
8.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復(fù)印件；
8.2.2競租人為自然人：競租人身份證原件及復(fù)印件（簽字及手?。ㄈ粑袌竺捻氂懈傋馊耸跈?quán)委托書（簽字及手?。┘氨皇跈?quán)人身份證原件、復(fù)印件）。
9.報名時間和地點
9.1報名時間：2017年 11月 30日至2017年 12月19日工作日上午8：00-12：00，下午15：00-18：00。（若在此期間未有競租人報名，則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人報名即告終止或另行公告）
9.2報名地址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街33號武夷中心11層?xùn)|側(cè)福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運營部（或招租人指定的地點）。
10.競租文件遞交
10.1 招租人開始接受競租文件時間：2017年12月20日上午8:30開始。
10.2 競租文件遞交截止時間：2017年12月20日上午10:00結(jié)束。
10.3 競租文件遞交地點：福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司會議室（或招租人指定的地點）。
10.4 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的競租文件不予受理。
10.5 招租人將在競租人遞交競租文件的相同地點和截止時間即進(jìn)行開標(biāo)。
11.聯(lián)系方式
招租人：福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司
地 址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街33號武夷中心11層
郵 編：350001
聯(lián)系人：盧女士
聯(lián)系電話：0591-88188763
監(jiān)督電話：0591-83389112（紀(jì)檢監(jiān)察部門林先生）
