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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市晉安區(qū)福馬路馬路頂109號(hào)福州直屬庫(kù)1-4座倉(cāng)及四層組合倉(cāng)共5座倉(cāng)房整體招租。租賃期限2年，月租金掛牌價(jià)人民幣141500元，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市晉安區(qū)福馬路馬路頂109號(hào)。樓層總數(shù)：部分2層，部分4層。標(biāo)的所在樓層：1-4層。租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，面積約11800平方米，租金不因面積大小而調(diào)整。裝修情況：糧食倉(cāng)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)。租賃標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租賃用途：僅限用于倉(cāng)儲(chǔ)。

四、競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件：

1、正常經(jīng)營(yíng)一年以上，無(wú)不良信用記錄的境內(nèi)法人倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)；

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣35萬(wàn)元。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件

1、租賃期內(nèi)，若遇拆遷或福建省儲(chǔ)備糧管理有限公司有需要收回倉(cāng)房時(shí)，承租方必須在收到書面通知1個(gè)月內(nèi)無(wú)條件退出。

2、出租的倉(cāng)房以交付使用時(shí)的狀況為準(zhǔn)。

3、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，不得用于儲(chǔ)存易燃易爆品、不得用于儲(chǔ)存有毒有害物質(zhì)。

4、承租方不得變動(dòng)倉(cāng)房原有結(jié)構(gòu)、不得破壞地面、不得更換門窗，倉(cāng)房只限用于倉(cāng)儲(chǔ)。

5、本次倉(cāng)房出租不含庫(kù)區(qū)土地使用權(quán)。

6、競(jìng)租人在報(bào)名時(shí)須填寫經(jīng)營(yíng)用途確認(rèn)書，確定存儲(chǔ)商品類別，經(jīng)出租方審核認(rèn)可后，將作為租賃合同附件，承租方必須按照填報(bào)的存儲(chǔ)商品類別實(shí)施，否則視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。

7、租賃期間承租方負(fù)責(zé)庫(kù)區(qū)的安全、門衛(wèi)及清潔衛(wèi)生工作。承租方必須服從福州直屬庫(kù)對(duì)其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào)，配合安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查工作。

8、承租方在租賃期內(nèi)須建立健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)；配備規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保消防設(shè)施和器材的完好使用。

9、租賃期間一切因承租方使用租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

10、電費(fèi)按每月電業(yè)公司的發(fā)票數(shù)量、金額扣除庫(kù)區(qū)辦公樓及合營(yíng)公司的電表數(shù)量、金額后，其余皆由承租方承擔(dān)。水費(fèi)按每座倉(cāng)安裝的水表每月使用噸數(shù)及自來(lái)水公司的實(shí)際單價(jià)結(jié)算。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2018年1月15日—2018年2月5日。

報(bào)名截止時(shí)間：2018年2月6日上午11:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；

聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。