受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)西洪路2間店面分別招租。租賃期限:2年,年租金掛牌價(jià)如下，租金按半年支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
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序號(hào) |
標(biāo) 的 |
面積（㎡） |
年租金掛牌價(jià)（元） |
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
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1 |
西洪路68號(hào)店面 |
約37.55 |
111666 |
4 |
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2 |
西洪路116號(hào)店面 |
約20 |
6666 |
2 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的分別位于福州市鼓樓區(qū)西洪路68號(hào)、西洪路116號(hào)。簡(jiǎn)單裝修。以上標(biāo)的已辦理產(chǎn)權(quán)證。標(biāo)的1、2現(xiàn)對(duì)外出租，原租賃合同到期日：2016年9月22日，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：用于辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)。嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，同時(shí)所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品必須符合國(guó)家衛(wèi)生檢疫標(biāo)準(zhǔn)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。
3、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
7、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。
六、競(jìng)價(jià)方式：密封一次報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2016年8月11日—2016年9月1日。
報(bào)名截止時(shí)間：2016年9月2日上午12：00。
八、咨詢(xún)電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
二O一六年八月十一日
