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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00014048 |
|---|---|
| 名稱 | 天津市河?xùn)|區(qū)華興道福建大廈5個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2020-05-20 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2020-06-10 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：天津市河?xùn)|區(qū)華興道福建大廈5個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，租賃期限3年，第一、二年月租金掛牌價(jià)及遞增方式等見下表。租金按半年結(jié)算，租賃履約保證金為1個(gè)月租金。
|
序號(hào) |
租賃標(biāo)的 |
面積（㎡） |
第一、二年月租金掛牌價(jià)（元） |
租金遞增方式 |
競(jìng)價(jià)保證金（萬元） |
|
1 |
天津市河?xùn)|區(qū)華興道福建大廈1901室 |
約169.98 |
9178 |
第三年月租金在上年月租金基礎(chǔ)上遞增3% |
3 |
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2 |
天津市河?xùn)|區(qū)華興道福建大廈1902室 |
約136.09 |
7348 |
2.5 |
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|
3 |
天津市河?xùn)|區(qū)華興道福建大廈1903室 |
約156.05 |
8427 |
3 |
|
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4 |
天津市河?xùn)|區(qū)華興道福建大廈1904室 |
約160.76 |
8681 |
3 |
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|
5 |
天津市河?xùn)|區(qū)華興道福建大廈1905室 |
約169.3 |
9142 |
3 |
注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于天津市河?xùn)|區(qū)華興道福建大廈，簡(jiǎn)單裝修，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。以上標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，標(biāo)的1、3-5原租賃合同到期日為2020年7月19日，標(biāo)的2原租賃合同到期日為2020年6月20日，符合條件的原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃用途：僅限作為辦公場(chǎng)所使用，不得經(jīng)營飲食業(yè)、娛樂業(yè)、加工業(yè)、廢品收購、水產(chǎn)品、鮮活動(dòng)物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門診、動(dòng)物美容、動(dòng)物醫(yī)院等。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向一次）。
七、公告期限：2020年5月20日—2020年6月10日(若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延,直至 2020年12月31日期間征集到意向承租方摘牌止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間：2020年6月10日17：00。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；
聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
