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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00007167 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市閩侯上街大學(xué)城福建師范大學(xué)旗山校區(qū)文化街二層7號店面招租 |
| 掛牌價 | 4.46萬元 |
| 保證金 | 4萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2017-04-18 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-05-08 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 林女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87891629 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市閩侯上街大學(xué)城福建師范大學(xué)旗山校區(qū)文化街二層7號店面招租，租賃期限5年，年租金掛牌價44600元。租金半年繳一次，先繳后用，租賃履約保證金為6個月租金(超出十萬元的以十萬元計)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
租賃標(biāo)的位于福州市閩侯上街大學(xué)城福建師范大學(xué)旗山校區(qū)文化街，樓層總數(shù)二層，標(biāo)的所在樓層為第二層，普通裝修，面積約46平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，根據(jù)閩機管綜【2014】94號規(guī)定，競價達到掛牌價的150%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標(biāo)的競價，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報價者承租。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。
三、租賃用途：經(jīng)營基礎(chǔ)電信項目。不得經(jīng)營炊、煮和含油煙、噪音污染等自行加工的項目以及對周邊環(huán)境造成影響或與校園文化不和諧的項目，不得使用液化氣等明火用具。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、無不良記錄的合法境內(nèi)企業(yè)法人單位；
2、競價保證金人民幣4萬元
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。
3、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，校方提供必要的證明材料。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費及公攤費用等均由承租方承擔(dān)。
7、水電費按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價收取。
8、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，保持店面現(xiàn)狀，不得另開門窗和通氣孔等。如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
10、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)一次報價。
七、公告期限：2017年4月18日—2017年5月8日。
報名截止時間：2017年5月9日上午12:00。
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87891629、87315305、87315281；
聯(lián)系人：林女士、吳小姐、陳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
