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　　招租編號(hào)：FJQJZCBX〔2020〕4號(hào)

　　產(chǎn)權(quán)人福建七建集團(tuán)有限公司現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的物以公開(kāi)招租方式廣泛征集承租人，由福建七建集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理中心組織進(jìn)行招租事宜，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1.租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

　　1.1租賃標(biāo)的物為位于漳州市漳福路、元光北路及金冠花園小區(qū)內(nèi)，座落于漳州市薌城區(qū)內(nèi)共14處店面、房屋，詳細(xì)地址及建筑面積如下：

序號(hào)	房屋、店面地址	建筑面積（㎡）	房屋類(lèi)型
1	漳福路13號(hào)原水電處食堂倉(cāng)庫(kù)	21	倉(cāng) 庫(kù)
2	金冠花園11幢底層南7號(hào)辦公室	13.76	倉(cāng) 庫(kù)
3	漳福路15-18號(hào)	42	臨街店面
4	漳福路15-27號(hào)	44	臨街店面
5	漳福路17號(hào)1-2店面	92	臨街店面
6	元光北路10-5號(hào)	32	臨街店面
7	元光北路10-8號(hào)	32	臨街店面
8	元光北路10號(hào)11-12店面	64	臨街店面
9	元光北路10-14號(hào)	32	臨街店面
10	元光北路10-16號(hào)	32	臨街店面
11	元光北路12號(hào)4-5店面	64	臨街店面
12	元光北路12號(hào)10-11店面	64	臨街店面
13	元光北路12-13號(hào)	32	臨街店面
14	元光北路12-14號(hào)	32	臨街店面
合計(jì)		596.76

　　1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)(不含前租戶(hù)可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn))，以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。

2.租賃用途、租賃年限、租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（招租底價(jià)）

　　2.1出租用途：店面僅限于經(jīng)營(yíng)非餐飲類(lèi)(冷飲業(yè)除外) 。需遵守國(guó)家法律、租賃標(biāo)的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。

　　2.2租賃年限: 2年。

　　2.3租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)：第一年每月租金底價(jià)如下：

序號(hào)	房屋、店面地址	建筑面積（㎡）	月租金(元）
1	漳福路13號(hào)原水電處食堂倉(cāng)庫(kù)	21	504
2	金冠花園11幢底層南7號(hào)辦公室	13.76	330
3	漳福路15-18號(hào)	42	2000
4	漳福路15-27號(hào)	44	2000
5	漳福路17號(hào)1-2店面	92	4692
6	元光北路10-5號(hào)	32	1664
7	元光北路10-8號(hào)	32	1632
8	元光北路10號(hào)11-12店面	64	3264
9	元光北路10-14號(hào)	32	1632
10	元光北路10-16號(hào)	32	1632
11	元光北路12號(hào)4-5店面	64	3328
12	元光北路12號(hào)10-11店面	64	3264
13	元光北路12-13號(hào)	32	1632
14	元光北路12-14號(hào)	32	1632
合計(jì)	共14 間	共596.76㎡

　　因各處房產(chǎn)類(lèi)型不同，按表格內(nèi)排序，每個(gè)序號(hào)對(duì)應(yīng)房產(chǎn)在文中計(jì)為一間。

3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳辦法

　　3.1租賃履約保證金

　　3.1.1租賃履約保證金為2個(gè)月租金，履約保證金不計(jì)利息，不能沖抵月租金和其他費(fèi)用。

　　3.2稅費(fèi)承擔(dān)

　　3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。

　　3.3租金收繳方式及遞增率

　　3.3.1租金按照先付后用、每季一付的原則支付。首季租金在租賃合同簽訂時(shí)支付，后續(xù)每季租金于上一季度租金對(duì)應(yīng)的租期屆滿(mǎn)10日前支付。

　　3.3.2租金遞增率

　　無(wú)。

4裝修免

5.競(jìng)租人資格條件

　　5.1要求競(jìng)租人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或具有完全民事行為能力的自然人。

　　5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競(jìng)租人參加競(jìng)租報(bào)名。

6.競(jìng)租報(bào)價(jià)方式：

密封報(bào)價(jià)

7.競(jìng)租保證金

　　7.1本招租項(xiàng)目每間單獨(dú)競(jìng)租，競(jìng)租保證金每間人民幣壹萬(wàn)元整。

　　7.2競(jìng)租保證金應(yīng)于2020年6月22日17 時(shí)00 分前匯達(dá)招租人指定銀行賬戶(hù)，并備注競(jìng)租房號(hào)。否則視為無(wú)效競(jìng)租(以招租人財(cái)務(wù)部門(mén)確認(rèn)收款時(shí)間為準(zhǔn))。招租人銀行賬戶(hù)見(jiàn)《競(jìng)租人須知前附表》。

　　注：繳納競(jìng)租保證金請(qǐng)于工作日周一至周五8:00-17:00時(shí)段內(nèi)匯達(dá)。

8

　　8.1競(jìng)租人應(yīng)在公告報(bào)名期間到招租人漳州市薌城區(qū)元光北路金冠花園26幢三層資產(chǎn)管理中心報(bào)名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報(bào)名。

　　8.2報(bào)名時(shí)需提供資料如下：

　　8.2.1競(jìng)租人為法人單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)、法人身份證復(fù)印件(加蓋公章)、單位介紹信(或授權(quán)委托書(shū))及承辦人身份證原件、復(fù)印件;

　　8.2.2競(jìng)租人為自然人：競(jìng)租人身份證復(fù)印件(簽字及手印)，原件備查，不得委托代理人。

9.報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

工

9.1報(bào)名時(shí)間：2020年6月2日至2020年6月22日上午8：30-12：00，下午15: 00-17：30。(若在此期間未有競(jìng)租人報(bào)名，則以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，順延期間有競(jìng)租人報(bào)名即告終止或另行公告)

　　9.2報(bào)名地址：漳州市薌城區(qū)元光北路金冠花園26幢三層資產(chǎn)管理中心資產(chǎn)科

　　9.3公示期限：15個(gè)工作日

.競(jìng)租文件遞交

10

　　10.1 招租人開(kāi)始接受競(jìng)租文件時(shí)間及遞交截止時(shí)間：

序號(hào)	房屋、店面地址	競(jìng)租文件遞交時(shí)間
1	漳福路13號(hào)原水電處食堂倉(cāng)庫(kù)	2020年 6月 15日上午 8時(shí)30分 至 2020年6月22日下午 17時(shí) 30分
2	金冠花園11幢底層南7號(hào)辦公室	2020年 6月 15日上午 8時(shí)30分 至 2020年6月22日下午 17時(shí) 30分
3	漳福路15-18號(hào)	2020年 6月 15日上午 8時(shí)30分 至 2020年6月22日下午 17時(shí) 30分
4	漳福路15-27號(hào)	2020年 6月 15日上午 8時(shí)30分 至 2020年6月22日下午 17時(shí) 30分
5	漳福路17號(hào)1-2店面	2020年 6月 15日上午 8時(shí)30分 至 2020年6月22日下午 17時(shí) 30分
6	元光北路10-5號(hào)	2020年 6月 15日上午 8時(shí)30分 至 2020年6月22日下午 17時(shí) 30分
7	元光北路10-8號(hào)	2020年 6月 15日上午 8時(shí)30分 至 2020年6月22日下午 17時(shí) 30分
8	元光北路10號(hào)11-12店面	2020年 6月 15日上午 8時(shí)30分 至 2020年6月22日下午 17時(shí) 30分
9	元光北路10-14號(hào)	2020年 6月 15日上午 8時(shí)30分 至 2020年6月22日下午 17時(shí) 30分
10	元光北路10-16號(hào)	2020年 6月 15日上午 8時(shí)30分 至 2020年6月22日下午 17時(shí) 30分
11	元光北路12號(hào)4-5店面	2020年 6月 15日上午 8時(shí)30分 至 2020年6月22日下午 17時(shí) 30分
12	元光北路12號(hào)10-11店面	2020年 6月 15日上午 8時(shí)30分 至 2020年6月22日下午 17時(shí) 30分
13	元光北路12-13號(hào)	2020年 6月 15日上午 8時(shí)30分 至 2020年6月22日下午 17時(shí) 30分
14	元光北路12-14號(hào)	2020年 6月 15日上午 8時(shí)30分 至 2020年6月22日下午 17時(shí) 30分

　　10.2競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)：漳州市薌城區(qū)元光北路金冠花園26幢三層黨群人事科(或招租人指定的其他地點(diǎn))。

　　收件人：小黃

　　聯(lián)系電話(huà)：2913638

　　10.3逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件不予受理。

　　10.4招租人將另行組織進(jìn)行開(kāi)標(biāo)。

11.

　　招租人：福建七建集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理中心

　　地 址：漳州市薌城區(qū)元光北路金冠花園26幢三層資產(chǎn)管理中心

　　郵 編：363000

　　聯(lián)系人：小 陳

　　聯(lián)系電話(huà)：2913758