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一、租賃標的基本情況：

1.1.租賃標的：南平西芹長沙高新工業(yè)開發(fā)區(qū)高速公路廠房。標的坐落于南平西芹長沙高新工業(yè)開發(fā)區(qū)，建筑面積2724.86平米。

1.2.掛牌價：  16.35 萬元/年。掛牌價為租賃標的每年年租金的底價。

1.3.租賃期限：5年。具體起止日期以《租賃合同》約定期限為準。

1.4.租賃用途：僅作為辦公、倉儲、廠房使用（不得經(jīng)營養(yǎng)殖、家禽宰殺等對周邊環(huán)境污染較為嚴重的行業(yè)以及法律明文禁止從事的行業(yè)）。

1.5.履約保證金及租金支付方式：《租賃合同》履約保證金為 4 萬元整。租金一年一付，《租賃合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)承租方將履約保證金和第一年年租金支付到出租方指定銀行賬戶。

1.6.合同簽署：競價成交之日起5個工作日內(nèi)承租方與出租方簽訂《租賃合同》。

二、競租人應(yīng)具備的資格條件：

2.1. 具有良好信譽和經(jīng)濟實力的境內(nèi)企業(yè)法人或個體工商戶，以及具有完全民事行為能力的自然人；

2.2. 經(jīng)營行業(yè)必須符合租賃用途要求；

2.3. 企業(yè)法人應(yīng)提供住所地檢察機關(guān)出具的企業(yè)無行賄記錄證明，自然人（含個體工商戶）應(yīng)提供戶籍所在地公安機關(guān)出具的無犯罪記錄證明；

2.4. 競租人在福建省經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單。

2.5. 不接受聯(lián)合體租賃申請，也不接受任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

三、競租人（承租方）須接受的主要承租條件：

3.1. 競租人應(yīng)當自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項目承租方的要求，決定是否參與競價并租賃該標的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失等,并對報名參與競價所提交的相關(guān)材料的真實性、完整性、有效性負責(zé)。

3.2. 房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的面積和移交時的狀況出租；

3.3. 承租方須守法經(jīng)營，維護辦公場所及門前衛(wèi)生；

3.4. 承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用等均由承租方承擔(dān)；

3.5. 承租期間經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、通信等費用均由承租方承擔(dān)，并需要自行到工業(yè)開發(fā)區(qū)管委會辦理開通手續(xù)；

3.6. 承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施；

3.7. 租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，不得拆除、破壞；

3.8. 因國家規(guī)劃或者上級有關(guān)部門的決定等原因出租方需提前收回租賃標的，承租方應(yīng)無條件遷出，承租方不得要求其他任何補償費用及賠償項目；

3.9. 承租方須無條件全部接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》所有條款。

四、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得。

五、競價保證金：8萬元。

六、公告期限：2017年7月20日至8月8日（若在此期間未征集到承租方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至征集到承租方或另行公告為止）?！蹲赓U合同》等詳見本項目《競價須知》。有意參加競價的競租人請在公告期內(nèi)到我中心獲取《競價須知》。

七、報名截止時間：2017年8 月8 日17:00時

八、網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價開始時間：2017年8月8 日9:00時   

九、電話：0591-87315906、87808016；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層