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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00020624 |
|---|---|
| 名稱 | 閩侯縣甘蔗街道入城路269號(hào)新華書店綜合大樓部分房產(chǎn),面積1047平方米，五年期租賃權(quán)招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2022-08-18 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-09-08 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省思進(jìn)拍賣有限公司 |
一、租賃標(biāo)的基本情況
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標(biāo)的 |
閩侯縣甘蔗街道入城路269號(hào)新華書店綜合大樓部分房產(chǎn),面積1047平方米，五年期租賃權(quán)。（其中標(biāo)的物第一層店面建筑面積為375平方米，第二層朝北部分建筑面積為672平方米。） |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
已辦理 |
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實(shí)物狀況 |
空置 |
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租賃用途 |
非餐飲業(yè)的商業(yè) |
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租賃期限 |
五年 |
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免租裝修期 |
2個(gè)月 |
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租金收繳方式 |
季繳 |
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租賃底價(jià)及遞增率 |
50000元/月，第三年起年遞增2% |
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履約保證金 |
中標(biāo)價(jià)租賃期最末月租金3倍 |
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競(jìng)價(jià)保證金（萬元） |
6萬元 |
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競(jìng)價(jià)方式 |
在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn) 采用網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式 |
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承租人資格 |
1.資信良好，無不良信用記錄，注冊(cè)資本或認(rèn)繳資本人民幣50萬元以上，具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人。 2.與福建新華發(fā)行集團(tuán)及下屬單位有發(fā)生違約欠租糾紛的單位不能參加競(jìng)租。 3.競(jìng)租人包括單位的法定代表人或者實(shí)際控制人未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費(fèi)人員名單。 4.不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
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優(yōu)先權(quán) |
無 |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》。
2.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2022年8月18日起，期限15個(gè)工作日。
拍賣會(huì)時(shí)間詳見拍賣公告，競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：陳先生 陰女士
聯(lián)系電話：13609587796 18750190547
監(jiān)督電話：0591-22982179
地址：福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層。
福建省思進(jìn)拍賣有限公司
2022年8月18日
