聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00021327 |
|---|---|
| 名稱 | 廣州市天河區(qū)棠德南路12號404、504、704、804房和14號401、602、702、801房及16號602、702、802房整體招租 |
| 掛牌價 | 1．175萬元 |
| 保證金 | 8萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2022-11-01 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-11-21 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：廣州市天河區(qū)棠德南路12號404、504、704、804房和14號401、602、702、801房及16號602、702、802房整體招租。租賃期限3年，月租金掛牌價人民幣11750元。租金按月支付，租賃履約保證金為2個月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示：
租賃標(biāo)的位于廣州市天河區(qū)棠德南路12、14、16號，共11套住宅，建筑面積共443.14平方米。房產(chǎn)證、土地證已辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原租賃合同到期日：2022年12月20日，符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),根據(jù)閩機管綜【2014】94號規(guī)定，競價達到掛牌價的150%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標(biāo)的競價，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報價者承租。
三、租賃用途：僅限作為居住用途。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、要求承租方為資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競價保證金人民幣8萬元。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。
3、承租方需守法經(jīng)營，維護承租物業(yè)場所及門前衛(wèi)生。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物業(yè)產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。
7、出租方向承租方收取水電費押金5500元，水電費按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價收取。
8、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)允許不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。
五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向一次）。
六、公告期限：2022年11月1日—2022年11月21日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2022年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間：2022年11月21日17：00時
競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。
七、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；
聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
