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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | FC00013599 |
|---|---|
| 名稱 | 龍華藥業(yè)研發(fā)樓招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2020-03-27 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2020-04-20 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省龍華藥業(yè)有限責(zé)任公司 |
一、租賃標(biāo)的基本情況
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標(biāo)的 |
福州市倉山區(qū)金山開發(fā)區(qū)平潭園龍華藥業(yè)研發(fā)樓整棟，八年期租賃權(quán)。總面積2161.4㎡，其中1層計租面積517.5㎡，2-4層計租面積1643.9㎡。 |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
已辦理兩證 |
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實(shí)物狀況 |
空置 |
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租賃用途 |
醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)（以國家統(tǒng)計局《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》中界定該行業(yè)共8個分類為范疇），禁止經(jīng)營餐飲和娛樂行業(yè)。 |
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租賃期限 |
八年 |
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免租裝修期 |
90天 |
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租金收繳方式 |
月繳 |
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租賃底價及遞增率 |
135萬元/年；前五年（包含第五年）逐年遞增3%；五年后（第六年開始）逐年遞增5% |
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履約保證金 |
中標(biāo)價月租金6倍 |
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競價保證金（萬元） |
100萬元 |
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競價方式 |
在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（http://paimai.caa123.org.cn) 采用網(wǎng)絡(luò)電子競價方式 |
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承租人資格 |
具有良好的商業(yè)信用，并具有良好財務(wù)狀況、支付能力，在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)的單位及個人。 |
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優(yōu)先權(quán) |
無 |
二、需要承租方接受的基本條件
1.雙方約定以標(biāo)的物現(xiàn)狀交接。若該標(biāo)的物電容量不足，需承租方自行增容，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；若原水電相關(guān)設(shè)備需改造更換，改造方案應(yīng)根據(jù)出租方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
2.承租方使用租賃物所需的營業(yè)執(zhí)照及許可手續(xù)由承租方自行辦理。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對標(biāo)的物只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方許可，承租方不得擅自更改租賃用途或分租、轉(zhuǎn)租。
6.為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體美觀，承租方對標(biāo)的物廣告牌設(shè)置、外立面及內(nèi)部裝修改造方案應(yīng)事先報出租方，經(jīng)醫(yī)藥集團(tuán)同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
8.承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
三、公告期限
2020年3月27日—2020年4月20日。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)，拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話
聯(lián) 系 人：江女士 溫先生
聯(lián)系電話：18906937188 13805948759
監(jiān)督電話：0591－28309791
地 址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省龍華藥業(yè)有限責(zé)任公司
2020年3月27日
