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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)加洋路23號辦公樓一層北側(cè)、南側(cè)2間店面分別招租。租賃期限3年，月租金掛牌價(jià)及競價(jià)保證金等見下表，租金按月支付,租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)加洋路23號，簡單裝修，樓層總數(shù)：7層，標(biāo)的所在樓層：1層。標(biāo)的1現(xiàn)為空置，競價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則；標(biāo)的2現(xiàn)對外出租，符合條件的原承租方參加競價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租賃用途：用于辦公、店面經(jīng)營，不得經(jīng)營餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、住宿服務(wù)業(yè)等以及法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：資信良好的企事業(yè)單位。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證租賃標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同。

2、原與出租方發(fā)生租賃關(guān)系中有過欠租或其他違約行的企業(yè)及關(guān)聯(lián)企業(yè)不得參加競租。

3、出租方僅提供現(xiàn)有場地給承租方經(jīng)營，不承擔(dān)承租方任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。

4、未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓（包括承租方內(nèi)部關(guān)聯(lián)方之間）。

5、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

6、承租期間一切因承租方使用的租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

7、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方備案后方可實(shí)施。

9、租賃標(biāo)的水電單獨(dú)核算，水費(fèi)：4元/噸；電費(fèi)：1元/度。水電費(fèi)隨福州市物價(jià)部門的調(diào)整而調(diào)整。標(biāo)的1：中央空調(diào)按空調(diào)總用電的1/15比例分?jǐn)?，?biāo)的2：中央空調(diào)按空調(diào)總用電的1/18比例分?jǐn)偂?/p>

10、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（正向一次）。

七、公告期限：2020年3月9日—2020年3月30日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2020年8月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2020年3月30日17:00止。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。