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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)鼓西街道雙拋橋一里新村1號樓9層（建興廣廈9層）房產(chǎn)招租。租賃期限5年。第一年月租金掛牌價(jià)人民幣23925元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增1000元。租金按月支付，于每個(gè)月5日前支付，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)鼓西街道雙拋橋一里新村一號樓九層。樓層總數(shù)11層，租賃標(biāo)的位于第9層，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積509.03平方米，一般裝修，水、電設(shè)施齊全，雙證齊全。標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：用于辦公、教育、旅游、咨詢等業(yè)務(wù)。不得經(jīng)營傳銷、餐飲、小型超市、生鮮、食雜、噪音、油煙、污染環(huán)境及法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價(jià)保證金：人民幣10萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)狀出租。裝修免租期為1個(gè)月（免租期內(nèi)不計(jì)租金,水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由承租方自理）。

2、承租方需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)，出租方可提前解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。合同期滿或解除時(shí)出租方對承租方裝修部分不予補(bǔ)償。

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

4、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

5、承租方需自行辦理工商、稅務(wù)登記等證照。承租期間，消防安全、衛(wèi)生、規(guī)劃、環(huán)保等審批手續(xù)及相關(guān)的經(jīng)營責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包、與他人調(diào)劑交換。

7、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2019年4月22日—2019年5月13日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至2019年5月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87315305、87891629、87271926；

聯(lián)系人：陳女士、吳女士、林女士、陳先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。