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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00010112 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市華林路11號西湖賓館貴賓樓二層走廊部分（原日春茶業(yè)）招租 |
| 掛牌價 | 0.4萬元 |
| 保證金 | 2萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2018-10-24 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-11-13 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87271926 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市華林路11號西湖賓館貴賓樓二層走廊部分（原日春茶業(yè)）招租。租賃期限3年，月租金掛牌價人民幣4000元。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
租賃標(biāo)的位于福州市華林路11號西湖賓館貴賓樓內(nèi)，樓層總數(shù)：15層，所在樓層：二層。簡單裝修，面積約150平方米，產(chǎn)權(quán)證未辦理，土地證已辦理。
注：標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體以實地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：經(jīng)營茶葉及茶文化展示、或咖啡及咖啡文化展示、或紅酒及紅酒文化展示、或作為書畫等藝術(shù)類展示使用。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、要求承租方為合法存續(xù)、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人；
2、競價保證金：人民幣2萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式分租轉(zhuǎn)租。
3、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
4、如因政府建設(shè)改造、賓館體制改革，承租方應(yīng)無條件遷出。
5、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
6、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
7、承租方不得經(jīng)營餐飲。如用作咖啡廊使用，承租方僅可提供蛋糕、三明治等輕食，不得經(jīng)營簡餐和午晚餐。
8、承租方享有半個月裝修免租期。
9、承租方營業(yè)時間應(yīng)無條件服從賓館重大政務(wù)接待的安排，每年需承受10天的對外停業(yè)期。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2018年10月24日—2018年11月13日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2018年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；
聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
