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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00008244 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)江厝路70號省直機關(guān)湖前住宅小區(qū)49號樓4#、5#商鋪和51號樓01#車位分別招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-11-30 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-12-20 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 林女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87891629 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)江厝路70號省直機關(guān)湖前住宅小區(qū)49號樓4#、5#商鋪和51號樓01#車位分別招租。租賃期限3年,第一年月租金掛牌價見下表，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為4個月租金。
|
序號 |
標(biāo) 的 |
面積（㎡） |
第一年月租金掛牌價（元） |
競價保證金（元） |
|
1 |
省直湖前小區(qū)49號樓4#商鋪 |
約19.9 |
597 |
4000 |
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2 |
省直湖前小區(qū)49號樓5#商鋪 |
約14.1 |
451 |
3000 |
|
3 |
省直湖前小區(qū)51號樓01#車位 |
約15.76 |
299 |
2000 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)江厝路70號省直機關(guān)湖前住宅小區(qū)，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，未裝修。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
三、租賃用途：倉庫或商業(yè)經(jīng)營使用，但不得經(jīng)營餐飲業(yè)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
遵紀(jì)守法、信譽良好、具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)企業(yè)法人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、租賃標(biāo)的若作為商業(yè)經(jīng)營使用，則承租方享有一個月裝修免租期；若作為倉庫使用，則無免租期。
2、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
3、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。
7、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方備案后方可實施。
9、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2017年11月30日—2017年12月20日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2018年3月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87891629、87315305、87315281；
聯(lián)系人：林女士、吳女士、陳女士；
