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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建師范大學(xué)倉山、旗山兩校區(qū)共110處公共教學(xué)樓公共衛(wèi)生設(shè)備安置場地整體招租。租賃期限3年。第一年年租金（管理費(fèi)）掛牌價(jià)為人民幣25200元，自第二年起（含第二年）每年年租金（管理費(fèi)）在上年基礎(chǔ)上遞增5%，租金（管理費(fèi)）每半年繳交一次（先繳后用）。履約保證金為成交合同3年管理費(fèi)總金額的10%。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的場地位于福州市倉山區(qū)上三路32號福建師范大學(xué)倉山校區(qū)和福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)學(xué)府南路8號福建師范大學(xué)旗山校區(qū)校內(nèi)，具體位置見下表。產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，每處使用面積約0.3平方米，每處場地安置1臺公共衛(wèi)生設(shè)備。租賃標(biāo)的競價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。注：標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：安置公共衛(wèi)生設(shè)備，免費(fèi)提供消毒洗手液，智能售賣衛(wèi)生巾、濕巾、手帕紙。所提供設(shè)備、產(chǎn)品須符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在公共教學(xué)樓衛(wèi)生間安置110個(gè)公共衛(wèi)生設(shè)備，設(shè)備為壁掛式且自帶電源。

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人。

2、競價(jià)保證金人民幣15000元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1. 承租方必須守法經(jīng)營，所提供的公共衛(wèi)生設(shè)備須符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備及安裝費(fèi)、運(yùn)營維護(hù)管理等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
2. 承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，自覺維護(hù)好場地的衛(wèi)生。
3. 承租方對安置場地只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
4. 承租方不得改變安置場地結(jié)構(gòu)、線路、擺設(shè)等，如需改造應(yīng)將方案報(bào)管理方審查同意后方可實(shí)施。
5. 承租方必須遵守國家消防有關(guān)法律法規(guī)和管理方制定的各項(xiàng)消防安全管理規(guī)定，遵守安全用電規(guī)范，無條件接受管理方的管理和監(jiān)督，合同期內(nèi)因設(shè)備故障發(fā)生的一切安全責(zé)任及損失（包括對管理方造成的損失）一律由承租方承擔(dān)。
6. 租賃期滿，公共衛(wèi)生設(shè)備由承租方三個(gè)工作日內(nèi)撤離，安置場地恢復(fù)原狀。
7. 租賃標(biāo)的期限自合同簽訂之日起算。

8、《后勤服務(wù)集團(tuán)校內(nèi)商業(yè)場所和商業(yè)經(jīng)營活動管理辦法》及《后勤服務(wù)集團(tuán)校內(nèi)商業(yè)場所和商業(yè)經(jīng)營活動違約處罰條例》作為合同附件，具有同等法律效力。今后如有修改或出臺新的規(guī)章制度，則以新的相關(guān)制度為準(zhǔn)。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（正向一次）。

七、公告期限：2021年10月19日—2021年11月8日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2022年1月24日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2021年11月8日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。

2021年10月19日