聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經允許不得轉載，違者必究
| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00012736 |
|---|---|
| 名稱 | 2019.12.4東水路18號舊五號樓（31#）16套單元房及石屋（11#）11套單元房三年期租賃權拍賣公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2019-11-12 |
| 掛牌結束日期 | 2019-12-02 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 交通集團 |
拍賣公告
一、租賃標的基本情況：
|
標的基本情況 |
東水路18號舊五號樓(31#)16套單元房（(101#、102#、201#、202#、203#、301#、302#、303#、401#、402#、403#、501#、503#、601#、602#、603#）面積936.94㎡三年期租賃權。 |
東水路18號石屋(11#)11套單元房（102#、104#、105#、202#、203#、204#、205#、301#、302#、304#、305#）面積777.39㎡三年期租賃權。 |
|
產權狀況 |
土地證：閩國用（2012）第00073號 房產證：榕房權證FZ字第16036258號 |
土地證：閩國用（2012）第00073號 房產證：榕房權證FZ字第16036258號 |
|
實物狀況 |
租賃 |
租賃 |
|
資產明細清單 |
無 |
無 |
|
租賃物瑕疵 |
按現(xiàn)場看樣為準。 |
按現(xiàn)場看樣為準。 |
|
租賃用途 |
不得經營高噪音、高污染的擾民行業(yè) |
不得經營高噪音、高污染的擾民行業(yè) |
|
租賃期限 |
三年 |
三年 |
|
免租裝修期 |
/ |
/ |
|
租金收繳方式 |
月繳 |
月繳 |
|
水電及物業(yè)費 |
自行繳交 |
自行繳交 |
|
租賃底價及遞增率 |
23424元/月，第二年起逐年遞增3% |
19435元/月 ，第二年起逐年遞增3% |
|
履約保證金 |
合同期最后一個月租金的三倍 |
合同期最后一個月租金的三倍 |
|
競價方式 |
增價式拍賣 |
增價式拍賣 |
|
承租方資格 |
具有獨立承擔民事責任能力，在集團系統(tǒng)內無不良信譽記錄的單位。 |
具有獨立承擔民事責任能力，在集團系統(tǒng)內無不良信譽記錄的單位。 |
|
承租方資格條件 |
/ |
/ |
|
優(yōu)先權情況 |
原承租戶享有優(yōu)先承租權。 |
原承租戶享有優(yōu)先承租權。 |
|
其他情況說明 |
1、無一次消防驗收合格證。2、消防設施、設備不齊全。3、承租人搭建門店招牌，需上報甲方批準后方可實施。4、合同簽訂前，應繳交履約保證金和首期租金。 |
1、無一次消防驗收合格證。2、消防設施、設備不齊全。3、承租人搭建門店招牌，需上報甲方批準后方可實施。4、合同簽訂前，應繳交履約保證金和首期租金。
|
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標的現(xiàn)有的狀況出租，競買人須充分評估標的物現(xiàn)狀，參加競拍即視為無條件接受標的物現(xiàn)狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標結果公示5個工作日，從拍賣之日起計。買受人應在公示結束后3個工作日內持成交確認書及其他相關材料到出租單位簽約。若公示期內有人提出異議，出租方有權推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔任何費用，承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》樣本，產權所有人擁有最終解釋權。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2019年11月12日— 2019年12月2日。
報名手續(xù)：有意競租者應于即日起至2019年12月2日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準），并攜帶有效證件和存款回執(zhí)到本公司辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省貿托拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：1402 0237 0960 0006 841
開 戶 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣會時間：
2019年12月4日上午10：00在福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號盛裕大樓7層拍賣廳舉行租賃權拍賣會。
五、風險揭示：
1. 買受人應自行針對標的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調查評估，并在拍賣會前對標的物現(xiàn)場看樣，確保對標的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。
2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金，由原買受人承擔。
3. 若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權利。
六、咨詢電話：0591-87879996、87819755
七、監(jiān)督電話：0591-83335239
地址：福州市鼓樓區(qū)省府路50號榕新樓B座3層101。
福建省貿托拍賣有限公司
2019.11.12
