受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市華林路11號(hào)西湖賓館貴賓樓二層走廊、貴賓樓大堂B區(qū)一層店面分別招租，租賃期限2年。月租金掛牌價(jià)如下，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為三個(gè)月租金。
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序號(hào) |
標(biāo) 的 名 稱 |
面積（㎡） |
月租金掛牌價(jià)（元） |
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
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1 |
西湖賓館貴賓樓二層走廊 |
約150 |
5000 |
3 |
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2 |
西湖賓館貴賓樓大堂B區(qū)一層 |
約12 |
2500 |
2 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市華林路11號(hào)西湖賓館貴賓樓內(nèi)。租賃標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，標(biāo)的1原租賃合同于2016年11月15日到期，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；標(biāo)的2原租賃合同于2016年11月30日到期，,原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)且根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：標(biāo)的1僅限用于茶類企業(yè)的品牌宣傳、產(chǎn)品展示；標(biāo)的2僅限用于酒類企業(yè)的品牌宣傳、產(chǎn)品展示。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租；
2、原承租方需結(jié)清租金及水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。
3、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式分租轉(zhuǎn)租；
4、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施；
5、如因政府建設(shè)改造、賓館體制改革，承租人應(yīng)無(wú)條件遷出；
6、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不予退還租賃履約保證金；
7、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。
8、標(biāo)的1承租方用于經(jīng)營(yíng)茶葉及系列產(chǎn)品、茶文化展示，不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)及影響出租方正常營(yíng)業(yè)與接待的其他行業(yè)；標(biāo)的2承租方只可經(jīng)營(yíng)白酒及系列產(chǎn)品、酒文化展示。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2016年11月11日—2016年12月1日
報(bào)名截止時(shí)間：2016年12月2日上午12：00時(shí)
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87891629、87315281、87315305；
聯(lián)系人：林女士、陳女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
二O一六年十一月十一日
