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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00018623 |
|---|---|
| 名稱 | 福建省工業(yè)設備安裝有限公司福州市福新路297號綜合樓底層店面等房產(chǎn)招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告萬元 |
| 保證金 | 詳見公告萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2021-12-03 |
| 掛牌結束日期 | 2021-12-23 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 徐文君、王夏影 |
| 聯(lián)系電話 | 87564311 |
| 地址 | 福州市鼓樓區(qū)福新路297號福建省工業(yè)設備安裝有限公司二樓綜合管理部 |
| 發(fā)布機構 | 福建省工業(yè)設備安裝有限公司 |
福建省工業(yè)設備安裝有限公司
福新路297號綜合樓底層店面等房產(chǎn)招租公告
產(chǎn)權人福建省工業(yè)設備安裝有限公司現(xiàn)對以下租賃標的物以公開招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關事項公告如下：
1.租賃標的物基本情況及風險提示
1.1租賃標的物基本情況（表1）
|
序號 |
招租編號 |
標的物地址 |
標的物名稱 |
建筑面積（m²） |
結構 |
出租用途 |
招租底價 |
競租保證金 |
|
1 |
FJAZZL-2021-05 |
福州市鼓樓區(qū)福新路297號 |
綜合樓底層107號店面 |
36.4 |
鋼混 |
商鋪 |
7935 |
15870 |
|
2 |
FJAZZL-2021-06 |
福州市鼓樓區(qū)福新路297號 |
綜合樓底層108號店面 |
32.6 |
鋼混 |
商鋪 |
7107 |
14214 |
|
3 |
FJAZZL-2021-07 |
福清市融城鎮(zhèn)西門華僑城協(xié)作花園A號樓204、203單元及附屬間 |
商品房 |
297.59 |
框架 |
辦公 |
3000 |
6000 |
1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設施以租賃標的物現(xiàn)場實際情況為準（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標的物的租賃期限自租賃標的物移交日起算。
1.3上述房產(chǎn)為產(chǎn)權人福建省工業(yè)設備安裝有限公司所有，如有工商稅務登記等問題，請承租方自行負責解決。
2.租賃用途、租賃年限、租金報價基準（招租底價）
2.1出租用途：詳見表1，禁止如：有污染、有噪音，生產(chǎn)、儲存經(jīng)營易燃易爆危險品，影響小區(qū)正常生活等行業(yè)租用。需遵守國家法律、租賃標的物所在地有關地方性法規(guī)規(guī)定。
2.2租賃年限: 三年（不包含裝修免租期）。
2.3租金報價基準（招租底價）：詳見表1。
3.租賃履約保證金及有關稅費、租金收繳辦法
3.1租賃履約保證金
3.1.1表1中標的物租賃履約保證金為 3 個月租金，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金和其他費用。
3.2稅費承擔
3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標的物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費均由承租人承擔。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔。
3.3租金收繳方式及遞增率
3.3.1租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首月租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)每月租金于當月10日前支付。
3.3.2租金遞增率
自承租期第二年度起（含第二年）租金在上一年度的基礎上每年遞增3%。
4.表1標的物裝修免租期 15天（原承租戶無裝修免租期）。
5.競租人資格條件
5.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人或具有完全民事行為能力的自然人。
5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權人有歷史經(jīng)濟糾紛的競租人參加競租報名。
6.競租報價方式：密封報價
7.競租保證金
7.1競租保證金詳見表1。
7.2競租保證金應于2021年12月23日17時前匯達招租人銀行賬戶，否則視為無效競租。
8.報名方式
8.1競租人應在公告報名期間到福建省工業(yè)設備安裝有限公司綜合管理部報名，經(jīng)招租人審核后領取相關招租文件，逾期將不再接受報名。只有登記領取招租文件的競租人才能參與競租。
8.2報名時需提供資料如下：
8.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、法人身份證復印件（加蓋公章）、許可競租文件（加蓋公章、法人章）、單位介紹信（或授權委托書）及承辦人身份證原件、復印件；
8.2.2競租人為自然人：競租人身份證原件及復印件（簽字及手?。?，不得委托代理人。
9.報名時間和地點
9.1報名時間：2021年12月3日至2021年12月23日工作日上午8：30-12：00，下午14：00-17：00。（若在此期間未有競租人報名，則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人報名即告終止或另行公告）
9.2報名地址：福州市鼓樓區(qū)福新路297號福建省工業(yè)設備安裝有限公司二樓綜合管理部。
9.3公示期限：15個工作日
10.競租文件遞交
10.1 招租人開始接受競租文件時間：2021年12月3日上午8:30開始。
10.2 競租文件遞交截止時間：2021年12月23日下午17:00結束。
10.3 競租文件遞交地點：福州市鼓樓區(qū)福新路297號福建省工業(yè)設備安裝有限公司二樓綜合管理部。
10.4 逾期送達的或未送達指定地點的競租文件不予受理。
10.5 開標時間：另行通知。
10.6 開標地點：同競租文件遞交地點。
11.聯(lián)系方式
招租人：福建省工業(yè)設備安裝有限公司
地 址：同競租文件遞交地點
郵 編：350011
聯(lián)系人：徐文君、王夏影
聯(lián)系電話：87564311
監(jiān)督電話：87561522
招租人 ：福建省工業(yè)設備安裝有限公司
2021年12月3日
