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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00011826 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓東街14號福建閩輝大廈1號樓一層，沿街113#、115-1#店面分別招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2019-07-01 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-07-19 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 張先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87855200 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
一、租賃標的基本情況及掛牌價：
1、標的基本情況:
|
序號 |
租賃標的 |
計租面積 （㎡） |
狀態(tài) |
第一年月租金 （萬元） |
競價保證金（萬元） |
|
1 |
福州市鼓樓東街14號福建閩輝大廈1號樓一層沿街113#店面 |
44.44 |
租賃期至2019年9月9日 |
2.7 |
10 |
|
2 |
福州市鼓樓東街14號福建閩輝大廈1號樓一層沿街115-1#店面 |
50 |
租賃期至2019年9月20日 |
1.8 |
10 |
提示：以現(xiàn)狀出租，實際狀況以看樣為準。若實測面積不足，租金不予調(diào)整。
二、用途、裝修免租期、租金支付方式、履約保證金以及有關(guān)稅費規(guī)定：
1、租賃用途：店鋪（法律規(guī)定不許可、不具備環(huán)保和安全要求、餐飲業(yè)、酒吧娛樂場所等項目除外）；
2、租賃期限：3年（自租賃合同簽訂之日起）。免租期：無；
3、履約保證金：2個月的租金。在簽訂租賃合同之日支付；
4、租金支付方式：按月支付，于當月五日前支付；
5、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。承租方應(yīng)自行承擔其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有稅費。
三、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、屬中華人民共和國境內(nèi)的合法有效存續(xù)的法人(含港澳臺)、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。；
2、具有良好的社會信譽及無經(jīng)營異常、經(jīng)營失信的狀況；
3、未被列入全國法院系統(tǒng)失信被執(zhí)行人名單；
4、本項目不允許聯(lián)合體競價。
四、承租方須接受的承租條件
1、承租方必須按照公示中的租賃用途進行經(jīng)營，違約經(jīng)營的將責令停業(yè)直至收回房屋；
2、承租方不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、互換使用或與他人調(diào)劑交換；否則，招租方有權(quán)收回房屋；
3、承租方在投入營業(yè)前，其整體形象、店招店牌以及內(nèi)部裝修方案，需經(jīng)出租方審核同意后方可進行裝修；
4、承租方不允許拆改原有的房屋結(jié)構(gòu)；
5、承租方須自行辦理與自身經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)（包括但不限于：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等）
6、承租方需每月向招租人另行支付管理費4.5元/㎡ ，其支付方式同租金，水電費按表每月計費；
7、原承租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
六、公告期限：2019年7月1日— 2019年7月19日。（若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2019年9月30日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告，意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項目《競價須知》）。
七、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911
地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號中山大廈A座22層。
