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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00006988 |
|---|---|
| 名稱 | 洋下新村25座604單元及9號附屬間招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-03-16 |
| 掛牌結束日期 | 2017-04-05 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 業(yè)務部 |
| 聯(lián)系電話 | 87629693 |
| 地址 | 鼓樓區(qū)湖東路171號中旅大廈西側五層 |
| 發(fā)布機構 | 福建福旅房地產(chǎn)公司 |
一、租賃標的物概況
本租賃標的物位于福州市晉安區(qū)洋下新村25座604單元及9號附屬間 ，其中604單元建筑面積61.74平方米；9號附屬間8.66平方米。
該物業(yè)系福建福旅房地產(chǎn)有限公司權屬福建省中旅免稅商品公司所有。以上租賃標的物實際面積以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。
二、租賃目的
通過對該部分房產(chǎn)的招租，提高其資產(chǎn)收益。
三、租賃用途、對象、期限、價格及方式
1、出租用途：住宅。
2、招租對象：企事業(yè)單位或個人。
3、租賃年限: 3年，無裝修免租期。租賃時間自出租方向承租方交付標的房屋之日起算。
4、租賃物的掛牌價格：整個租賃場所按每月人民幣1300元的起步價格對外公開招租，第3年起租金逐年遞增3%。
5、租賃方式：在省產(chǎn)權交易中心掛網(wǎng)、地產(chǎn)公司辦公場所對外公開披露信息，競價招租，綜合比選，價高者得。
四、租賃履約保證金及有關稅費
租賃履約保證金為三個月的租金,水電押金500元；租賃過程產(chǎn)生的由出租人、承租人繳納的各種稅費按國家相關規(guī)定各自承擔；如有未規(guī)定的，由承租人承擔。
五、招租要求
1、本次租賃物以一個標的招租。
2、本租賃物未經(jīng)甲方同意不得轉租。中標人應嚴格履行《租賃合同》；每月10日前向出租方支付當月租金。逾期支付租金，每日加收5‰的滯納金；逾期支付租金超過三十日的，出租方有權單方面無條件終止合同，收回租賃物。
3、出租人按現(xiàn)狀交付場地。
六、競價風險提示
1、本租賃物權屬清楚，屬福建省中旅免稅商品公司所有所有。如在合約期內因政府有關部門對此處進行拆遷，承租方應無條件退還該場地；出租方不給予任何賠償補償。
2、以上租賃物以實物交付為準，交付時間為租賃合同約定的交付時間。
3、本次租賃標的質量和狀況以競租人自行現(xiàn)場看樣為準，競租人參與競租則視為認可租賃標的質量和狀況，競價成交后競租人承諾不對標的質量、狀況以及現(xiàn)有或潛在的風險和相關《租賃合同》的條款提出任何異議。競租人一旦遞交了承租意向書，即表明已詳盡了解租賃標的相關情況，完全了解本次租賃標的質量和狀況，全面行使了知情權，完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利，自愿承擔由于對租賃標的質量和現(xiàn)狀等了解不細或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自己參加競價的行為負完全責任；以及表示不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權利。競價組織方和出租方不對競價標的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風險承擔任何擔保責任。
4、如果發(fā)現(xiàn)（不論在報價前或成交后）競租人在提交的文件中有故意隱瞞或存在與本次報價活動要求有嚴重不符的重大事實，將取消其參與報價資格或承租資格。
七、公告期限
2017年3月16日至2017年4月5日。
九、報價方式
采用密封報價方式確定承租人，承租意向書及其他相關材料應于2017年4月5日17時前（寄）送至福州市鼓樓區(qū)湖東路171號中旅大廈西側五層福建福旅房地產(chǎn)公司業(yè)務部。電話：0591-87629693、87610129 ，郵編：350001，監(jiān)督電話：87532126；聯(lián)系人：林小姐、薛先生
