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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00022540 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市倉山區(qū)金山開發(fā)區(qū)平潭園20號樓101室招租 |
| 掛牌價 | 1.3625萬元 |
| 保證金 | 6萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2023-03-15 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2023-04-06 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市倉山區(qū)金山開發(fā)區(qū)平潭園20號樓101室招租。租賃期限2年，第一年月租金掛牌價人民幣13625元，第二年月租金在第一年月租金基礎(chǔ)上增長3%，租金按月支付，先付后用，租賃履約保證金為3個月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示：
租賃標(biāo)的位于福州市倉山區(qū)金山開發(fā)區(qū)平潭園，面積約500平方米。不動產(chǎn)權(quán)證已辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原租賃合同到期日為2023年4月11日，符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：倉庫（禁止生鮮及危險品）。
四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】、具有良好的商業(yè)信用，并具有良好財務(wù)狀況、支付能力的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競租人在福建省醫(yī)藥集團有限責(zé)任公司及其系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽。
3、競價保證金人民幣6萬元。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、租賃期間，承租方使用租賃標(biāo)的所發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、通訊及各種稅費等均由承租方按實承擔(dān)，并按公攤面積負擔(dān)相應(yīng)部分的水、電費用。承租方物業(yè)管理費按3元/月/㎡繳納，電費按1.2元/度、水費按4元/噸繳納（其中污水處理費1.4元/噸，不另行提供發(fā)票）。
3、若出租方因發(fā)展規(guī)劃需要、政府拆遷等行為，可提前2個月通知承租方收回租賃物，租賃合同自然終止，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。
七、公告期限：2023年3月15日—2023年4月6日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2023年9月14日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間:2023年4月6日17:00。
競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；
聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
