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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00030748 |
|---|---|
| 名稱 | 廈門市湖里區(qū)宜賓路120號(hào)第6-8號(hào)店面招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2025-04-08 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-04-08 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省思進(jìn)拍賣有限公司 |
招租公告（廈門市湖里區(qū)宜賓路120號(hào)第6-8號(hào)店面）
一、租賃標(biāo)的基本情況
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序號(hào) |
標(biāo)的物 坐落 |
面積 |
競(jìng)租 |
競(jìng)租 |
租賃 |
遞增 幅度 |
備注 |
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1 |
廈門市湖里區(qū)外代小區(qū)宜賓路120號(hào)第6-8號(hào)店面 |
109 |
95 |
10355 |
42 |
每年遞增2% |
|
注：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競(jìng)租人自行聯(lián)系查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若競(jìng)租人繳納保證金并參與競(jìng)拍，即視為該競(jìng)租人對(duì)租賃標(biāo)的質(zhì)量與現(xiàn)狀以及存在或可能存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議，充分了解本次招租相關(guān)文件及規(guī)定的內(nèi)容及要求，并承諾自行承擔(dān)法律責(zé)任。
三、租賃用途：商鋪
四、競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件
1、依法登記，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織；
2、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及其權(quán)屬公司內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)；
3、存在以下情形的不得參加此次競(jìng)租，若違規(guī)參加競(jìng)租一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的，我司有權(quán)取消其競(jìng)租資格、承租權(quán)，并沒(méi)收其競(jìng)租保證金、租賃履約保證金： （1）存在與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及所屬企業(yè)有重大訴訟或糾紛、惡意違約、擅自轉(zhuǎn)租等情形的； （2）曾與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及所屬企業(yè)建立租賃關(guān)系期間拖欠租金半年以上或逾期金額超過(guò) 50 萬(wàn)元的法人或其他組織； （3）曾與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及所屬企業(yè)建立租賃關(guān)系期間拖欠租金三個(gè)月以上或逾期金額超過(guò) 20 萬(wàn)元的自然人； （4）在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的，被列入失信被執(zhí)行人員名單、征信報(bào)告有不良記錄及其他不良情形的； （5）被列入福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司承租信用體系負(fù)面名單的。
五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件
1、出租標(biāo)的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，一旦發(fā)現(xiàn)承租方違反前述規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，沒(méi)收承租方的租賃履約保證金，并要求賠償一切損失。
2、出租標(biāo)的物租賃期限屆滿后，出租方將再次采取公開(kāi)競(jìng)租的形式對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行招租。
3、承租方不得擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行大規(guī)模的裝修，需事先征得出租方同意。
4、承租方不得拖欠租金，在規(guī)定期限內(nèi)款項(xiàng)仍未能結(jié)清，由出租方單方終止合同，并追究承租人相關(guān)法律責(zé)任。
5、如遇政府建設(shè)需要拆遷或項(xiàng)目建設(shè)、出租方需要收回標(biāo)的物的，出租方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方，限期解除合同。承租方必須無(wú)條件服從，并在出租方規(guī)定的期限內(nèi)按租用前雙方確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單完成移交，且承租方不得提出任何經(jīng)濟(jì)賠償。
6、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
六、報(bào)名方式
1.競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省思進(jìn)拍賣有限公司獲取相關(guān)報(bào)名競(jìng)租文件，競(jìng)租人須于2025年4月24日下午17時(shí)前將競(jìng)租保證金40000元匯達(dá)福建省思進(jìn)拍賣有限公司（戶名：福建省思進(jìn)拍賣有限公司，帳號(hào)：7341610182600009665，開(kāi)戶行：中信銀行福州華林支行，用途：競(jìng)租保證金），逾期不可參與競(jìng)租。
2.報(bào)名聯(lián)系人：楊先生，聯(lián)系電話0591-87871130；15868178966
李先生，聯(lián)系電話，0592-6898093。
3.報(bào)名地址：福州市鼓樓區(qū)五四路239號(hào)7層
注意事項(xiàng)：
（a）不接受現(xiàn)場(chǎng)繳款，競(jìng)租人只能到銀行以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳款，競(jìng)租保證金為人民幣肆萬(wàn)元整。
（b）辦理銀行現(xiàn)金方式繳款時(shí),請(qǐng)?jiān)诂F(xiàn)金繳款單“款項(xiàng)來(lái)源”一欄中寫(xiě)“競(jìng)租保證金”并在現(xiàn)金繳款單背面注明退還競(jìng)租保證金時(shí)競(jìng)租人收款的銀行卡卡號(hào)和開(kāi)戶行。使用轉(zhuǎn)賬繳款時(shí)，需打印網(wǎng)上銀行電子繳款憑證頁(yè)面，資金用途標(biāo)明為“競(jìng)租保證金”。
（c）參加多個(gè)標(biāo)的競(jìng)租的，請(qǐng)將各個(gè)標(biāo)的競(jìng)租保證金的總和用一張單據(jù)一次性清晰注明。
七、競(jìng)價(jià)方式：增價(jià)式拍賣
八、公告時(shí)間
1、公告時(shí)間：自發(fā)布之日起十五個(gè)工作日。
2、公告方式：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、福建省港口集團(tuán)官網(wǎng)網(wǎng)站、廈門港務(wù)控股集團(tuán)門戶網(wǎng)站、福建省思進(jìn)拍賣有限公司網(wǎng)站等。
九、違約責(zé)任
1、拍賣成交后，承租人違約致使拍賣目的不能實(shí)現(xiàn)的，承租人繳納的保證金不予退還。拍賣公司將競(jìng)租保證金扣除傭金后，剩余保證金直接匯入我方指定賬戶。我司將標(biāo)的予以重新招租，重新招租時(shí)，原承租人不得參加競(jìng)租。
2.若承租人有違反本條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)租（承租）資格，競(jìng)租保證金不予退回。同時(shí)拍賣公司保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
十、監(jiān)督方式
中國(guó)廈門外輪代理有限公司黨委辦公室
聯(lián)系電話：0592-6898093
中國(guó)廈門外輪代理有限公司
2025年4月3日
