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一、租賃標(biāo)的：平潭綜合實驗區(qū)北厝鎮(zhèn)順意路16號平潭海峽醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園1#廠房B區(qū)三層招租。租賃期限5年，月租金掛牌價人民幣41542.35元，租金按月支付，先付后用，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示：租賃標(biāo)的位于福建省福州市平潭綜合實驗區(qū)（縣）區(qū)北厝鎮(zhèn)順意路16號，面積約2769.49平方米。不動產(chǎn)權(quán)證已辦理。租賃標(biāo)的競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：倉庫。

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、醫(yī)藥商業(yè)企業(yè)。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。

3、競租人在福建省醫(yī)藥集團有限責(zé)任公司及其系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽。

4、競價保證金人民幣10萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、租賃期間，承租方使用租賃標(biāo)的所發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、通訊及各種稅費等均由承租方按實承擔(dān)，并按公攤面積負擔(dān)相應(yīng)部分的水、電費用。承租方根據(jù)《園區(qū)物業(yè)管理暫行規(guī)定》物業(yè)管理費為2元/月/㎡，水電費根據(jù)公攤+實際產(chǎn)生費用計量。

3、承租方享有三個月裝修免租期，并予以半年免租金優(yōu)惠（第一年免3個月、第二年免2個月、第三年免1個月）。免租裝修期間，承租方不需支付租賃物租金，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、車位（車庫）/附屬間租金以及水、電、煤氣、通訊、垃圾清運費及各種稅費等費用。

4、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》，并根據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)條款繳納履約保證金和首期租金后退還競價保證金，否則競價保證金不予返還。未中標(biāo)意向企業(yè)所繳納的競價保證金在公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)返還。

六、競價方式：公開競價。

七、公告期限：2023年 10月7日—2023年10月25日

報名截止時間:2023年10月25日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建平潭海峽中藥材交易有限責(zé)任公司獲取相關(guān)競價文件。

七、咨詢電話：0591-88772368、18750791080；             

聯(lián)系人：林立宏；

地址：福建省平潭綜合實驗區(qū)金井片區(qū)臺灣創(chuàng)業(yè)園13號樓7A。