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一、招租內(nèi)容

1.租賃標(biāo)的：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井鎮(zhèn)順意路16號(hào)平潭海峽醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園服務(wù)綜合樓一層部分區(qū)域招租。

2.租賃期限：3年。

3.月租金掛牌價(jià)人民幣：21.9元/月/㎡

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：租賃標(biāo)的位于福建省福州市平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（縣）區(qū)金井鎮(zhèn)順意路16號(hào)，面積約104.61平方米（含公攤）。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理。租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

三、租賃用途：僅用于辦公場(chǎng)所使用

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、醫(yī)藥健康領(lǐng)域相關(guān)企業(yè)以及其他類型企業(yè)。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)買人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)買人相關(guān)的結(jié)果】。

3、競(jìng)租人在福建省醫(yī)藥集團(tuán)有限責(zé)任公司及其系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)。

4、競(jìng)價(jià)保證金人民幣8300元。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、租賃期間，承租方使用租賃標(biāo)的所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、通訊及各種稅費(fèi)等均由承租方按實(shí)承擔(dān)，并按公攤面積負(fù)擔(dān)相應(yīng)部分的水、電費(fèi)用。承租方根據(jù)《園區(qū)物業(yè)管理暫行規(guī)定》物業(yè)管理費(fèi)為4元/月/㎡。水電費(fèi)：5月-10月水電費(fèi)按200元/月進(jìn)行收取，其余月份按100元/月進(jìn)行收取。

3、承租方享有6個(gè)月免租金（不含物業(yè)費(fèi)）優(yōu)惠（第一年免3個(gè)月、第二年免2個(gè)月、第三年免1個(gè)月）。在首次簽訂合同時(shí)需先繳納履約保證金（月租金的3個(gè)月）并同時(shí)支付1個(gè)月租金。

4、承租方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《房屋租賃合同》，并根據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)條款繳納履約保證金和首期租金后退還競(jìng)價(jià)保證金，否則競(jìng)價(jià)保證金不予返還。未中標(biāo)意向企業(yè)所繳納的競(jìng)價(jià)保證金在公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)返還。

六、競(jìng)價(jià)方式：密封報(bào)價(jià)，按最高價(jià)中標(biāo)的原則確定承租企業(yè)。

七、公告期限：2025年5月27日—2025年6月17日

報(bào)名截止時(shí)間:2025年6月17日17:00

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建平潭海峽中藥材交易有限責(zé)任公司獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

七、咨詢電話：13055256560、18750791080；             

聯(lián)系人：魏嘉?。?/p>

地址：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井鎮(zhèn)順意路16號(hào)平潭海峽醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園6號(hào)樓4層。