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一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、實(shí)物現(xiàn)狀

位于福州市鼓樓區(qū)南街街道楊橋路中閩大廈B座8層（建筑面積855.6平方米）房產(chǎn)。房屋雙證齊全，現(xiàn)上述房產(chǎn)空置中,租賃標(biāo)的物房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。

二、租賃目的、租賃用途、租賃期限

1、租賃目的：盤活資產(chǎn)，提高其資產(chǎn)收益。

2、租賃用途：辦公使用(不得用于經(jīng)營餐飲、酒店、酒吧、網(wǎng)吧、娛樂場所等人員密集以及易燃易爆等危險(xiǎn)品的經(jīng)營活動(dòng))。不得擅自轉(zhuǎn)租。

3、租賃期限：3年。自出租方向承租方交付標(biāo)的房屋之日起算。該租賃標(biāo)的期滿，承租方應(yīng)如期交還。

三、租金收繳辦法、租賃物的掛牌價(jià)格、租金遞增率、競價(jià)方式及優(yōu)先權(quán)情況

1、按月收取租金，每月7日前支付當(dāng)月租金。租賃保證金為2個(gè)月租金。

2、租賃物的租金

競租起始價(jià)為（含稅）50000元/月（合同期內(nèi)，租金不因面積大小差異而調(diào)整），各競租人的報(bào)價(jià)必須大于或等于50000元/月，且加價(jià)幅度須為500元的整數(shù)倍。

3、合同期內(nèi)租金無遞增。

4、競價(jià)方式及優(yōu)先權(quán)情況

采用書面提交競價(jià)文件方式，價(jià)高者得確定承租人。競租人應(yīng)在公告期間與聯(lián)系人聯(lián)系領(lǐng)取相關(guān)競價(jià)文件,在公告期截止日下午5點(diǎn)前將競價(jià)文件提交至公司聯(lián)系人處,同時(shí)繳納競價(jià)保證金人民幣2萬元整。本次房產(chǎn)租賃無原有承租人優(yōu)先權(quán)。

四、承租方資格條件、承租條件、風(fēng)險(xiǎn)揭示

1、承租人應(yīng)是資信良好，具有合法身份居民或法人，且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照等材料,競租人沒有被列入人民法院執(zhí)行信息公開網(wǎng)中的失信被執(zhí)行人名單。

2、承租人依法誠信經(jīng)營，要求由承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)（包括工商、稅務(wù)登記等相關(guān)證照、房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收等）；對租賃物的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

3、以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的面積按現(xiàn)狀出租；租金不因面積大小差異而調(diào)整。套內(nèi)實(shí)際面積以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

4、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租人、承租人按國家相關(guān)規(guī)定各自承攬如有未規(guī)定的，由承租人承擔(dān)。自租賃合同簽訂之日起，物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

五、公告期限

2019年7月25日起至8月14日止

聯(lián)系方式

聯(lián)系人：鄭勇

聯(lián)系方式：0591-87847838

聯(lián)系地址：福州市鼓樓區(qū)五四路157號新天地大廈7樓

監(jiān)督電話：0591-87383628