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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00031776 |
|---|---|
| 名稱 | 廈門港務(wù)大廈6標(biāo)的預(yù)招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-08-11 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-08-29 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 詳見公告內(nèi)容 |
| 聯(lián)系電話 | 詳見公告內(nèi)容 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 港口集團(tuán) |
港務(wù)大廈6項(xiàng)標(biāo)的預(yù)招租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：廈門市湖里區(qū)東港北路31號(hào)（6項(xiàng)標(biāo)的）
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序號(hào) |
標(biāo)的物 坐落 |
面積 |
競租單價(jià) |
競租 底價(jià) |
租賃 期限 |
遞增 幅度 |
備注 |
|
1 |
港務(wù)大廈5樓 部分單元 |
375.84 |
83 |
31194.72 |
3-5 |
逐年 遞增3% |
1. 租金支付方式：租金采用預(yù)付方式。租賃物租金支付以季度為支付周期，首個(gè)周期租金由承租方在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，其他各周期租金由承租方在該周期起始日的5日前支付。 2. 履約保證金：按末年三個(gè)月租金計(jì)算; 3. 免租期：租賃3年免租期1個(gè)月；租賃5年免租期2個(gè)月； |
|
2 |
港務(wù)大廈9樓901單元 |
625.02 |
87 |
54376.74 |
3-5 |
逐年 遞增3% |
|
|
3 |
港務(wù)大廈9樓903-1單元 |
77.9 |
87 |
6777.30 |
3-5 |
逐年 遞增3% |
|
|
4 |
港務(wù)大廈9樓903-2單元 |
333.62 |
87 |
29024.94 |
3-5 |
逐年 遞增3% |
|
|
5 |
港務(wù)大廈9樓903-3單元 |
305.23 |
87 |
26555.01 |
3-5 |
逐年 遞增3% |
|
|
6 |
港務(wù)大廈 22樓 |
1764.38 |
105 |
187024.28 |
3-5 |
逐年 遞增3% |
注：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，意向承租人可自行聯(lián)系查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。
三、租賃用途：辦公
四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件
1、依法登記，從事經(jīng)營活動(dòng)的自然人、法人或其他組織；
2、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及其權(quán)屬公司內(nèi)無不良信譽(yù)；
3、存在以下情形的不得參加此次競租，若違規(guī)參加競租一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的，我司有權(quán)取消其競租資格、承租權(quán)，并沒收其競租保證金、租賃履約保證金： （1）存在與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及其權(quán)屬公司有重大訴訟或糾紛、惡意違約、擅自轉(zhuǎn)租等情形的； （2）曾與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及其權(quán)屬公司建立租賃關(guān)系期間拖欠租金半年以上或逾期金額超過50萬元的法人或其他組織； （3）曾與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及其權(quán)屬公司建立租賃關(guān)系期間拖欠租金三個(gè)月以上或逾期金額超過20萬元的自然人； （4）在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的，被列入失信被執(zhí)行人員名單、征信報(bào)告有不良記錄及其他不良情形的； （5）被列入福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及其權(quán)屬公司承租信用體系負(fù)面名單的。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、出租標(biāo)的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，一旦發(fā)現(xiàn)承租方違反前述規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，沒收承租方的租賃履約保證金，并要求賠償一切損失。
2、出租標(biāo)的物租賃期限屆滿后，出租方將再次采取公開競租的形式對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行招租。
3、承租方不得擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行大規(guī)模的裝修，需事先征得出租方同意。
4、承租方不得拖欠租金，在規(guī)定期限內(nèi)款項(xiàng)仍未能結(jié)清，由出租方單方終止合同，并追究承租人相關(guān)法律責(zé)任。
5、如遇政府建設(shè)需要拆遷或項(xiàng)目建設(shè)、出租方需要收回標(biāo)的物的，出租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方，限期解除合同。承租方必須無條件服從，并在出租方規(guī)定的期限內(nèi)按租用前雙方確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單完成移交，且承租方不得提出任何經(jīng)濟(jì)賠償。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
六、競租方式：采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（正向多次）。
七、公告時(shí)間
1、公告期限：2025年8月11日起十五個(gè)工作日（若公告期間未征集到意向承租方，則以每五個(gè)工作日順延至2025年10月31日，順延期間有承租方的即告終止或另行公告）。
2、公告方式：福建省思進(jìn)拍賣有限公司網(wǎng)站、58同城等。
八、聯(lián)系方式
（1）出租方聯(lián)系人：傅小姐、滕先生
聯(lián)系電話：0592-5824999、5826775
（2）福建省思進(jìn)拍賣有限公司聯(lián)系電話：
0591-87801753、18659197793；
地址：福州市五四路239號(hào)五樓。
九、其他
1、本項(xiàng)目預(yù)公告期間，歡迎有意向者按以上聯(lián)系方式前來接洽。
2、本預(yù)公告不構(gòu)成對(duì)任何承租方或接收本公告的任何主體的要約。以上預(yù)公告披露的信息僅供參考，不作為正式公告或交易的依據(jù)，出租方和福建省思進(jìn)拍賣有限公司不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。出租方和福建省思進(jìn)拍賣有限公司保留根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)本項(xiàng)目作適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。有關(guān)本項(xiàng)目的最終信息均以正式發(fā)布的項(xiàng)目公告披露的信息為準(zhǔn)。
