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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00026421 |
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| 名稱 | 3.22招租公告福州市鼓樓區(qū)五四路店面 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2024-03-22 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2024-04-12 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福州達茂物資貿(mào)易有限公司 |
招租公告
一、標(biāo)的的基本情況
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標(biāo)的基本情況 |
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標(biāo) 的 |
福州市鼓樓區(qū)五四路239號物資集團寫字樓東側(cè)朝南第二開間店面及閣樓，面積為160㎡，三年租賃權(quán) |
福州市鼓樓區(qū)五四路243號2#樓一樓店面，面積為90㎡，三年租賃權(quán) |
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履約保證金 |
第三年月租金的三倍 |
30000元 |
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租賃用途 |
非餐飲業(yè)的商業(yè) |
餐飲 |
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免裝修期 |
無 |
一個月 |
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租金收繳方式 |
按月支付 |
按月支付 |
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遞增 |
遞增3% |
遞增5% |
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租賃底價及遞增 |
7360元/月(46元/m/月) |
8100元/月(90元/m/月) |
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承租方資格 |
為自然人或法人，應(yīng)且具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
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為自然人或法人，應(yīng)且具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
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優(yōu)先權(quán) |
無 |
有 |
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備注 |
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因原租賃方原因造成租賃標(biāo)的延遲交付的，出租方不構(gòu)成違約。超過六個月無法正常辦理移交的，雙方(中標(biāo)人、出租方)可取消標(biāo)的成交結(jié)果，均無需承擔(dān)責(zé)任。 |
二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標(biāo)的原租戶移交后的的空間、狀況、面積出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得整體轉(zhuǎn)租，若需轉(zhuǎn)租部分面積，須征得招租人書面同意批準(zhǔn)。
5、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方書面審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告：
公告自2024年3月22日起，期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生 鄭先生；
聯(lián)系電話：13799386349 13960892867
監(jiān)督電話：0593－2578051
地址：湖東路64號18座二樓。
福州達茂物資貿(mào)易有限公司
2024年3月22日
