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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話(huà)：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00014218 |
|---|---|
| 名稱(chēng) | 福州市鼓樓區(qū)東大路36號(hào)福建人才大廈10個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2020-06-10 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2020-06-30 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話(huà) | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)東大路36號(hào)福建人才大廈10個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，租賃期限3年，月租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見(jiàn)下表，租金按月支付，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。
|
序號(hào) |
租賃標(biāo)的 |
建筑面積（㎡） |
使用面積（㎡） |
月租金掛牌價(jià)（元） |
競(jìng)價(jià)保證金 （萬(wàn)元） |
|
1 |
福建人才大廈701 |
146 |
87 |
6570 |
2 |
|
2 |
福建人才大廈702 |
80 |
47.9 |
3600 |
1 |
|
3 |
福建人才大廈704 |
97 |
58 |
4365 |
1.5 |
|
4 |
福建人才大廈705 |
122.63 |
73 |
5519 |
2 |
|
5 |
福建人才大廈707 |
186 |
111 |
8370 |
3 |
|
6 |
福建人才大廈801 |
139 |
83.3 |
6255 |
2 |
|
7 |
福建人才大廈804 |
146 |
87.8 |
6570 |
2 |
|
8 |
福建人才大廈805 |
79.4 |
47.6 |
3573 |
1 |
|
9 |
福建人才大廈806 |
79.4 |
47.6 |
3573 |
1 |
|
10 |
福建人才大廈808 |
179.4 |
107.5 |
8073 |
3 |
注：以上面積為大約數(shù)，具體以標(biāo)的實(shí)際狀況為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)東大路36號(hào)，產(chǎn)權(quán)證已辦理。簡(jiǎn)單裝修。租賃標(biāo)的現(xiàn)為空置，競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：用于人力資源服務(wù)業(yè)、創(chuàng)業(yè)孵化器、金融類(lèi)、投資類(lèi)、軟件類(lèi)、律師類(lèi)、會(huì)計(jì)類(lèi)或?qū)徲?jì)類(lèi)行業(yè)的辦公經(jīng)營(yíng)使用。
四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：屬于人力資源服務(wù)業(yè)、創(chuàng)業(yè)孵化器、金融類(lèi)、投資類(lèi)、軟件類(lèi)、律師類(lèi)、會(huì)計(jì)類(lèi)或?qū)徲?jì)類(lèi)行業(yè)的資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對(duì)房層結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線(xiàn)、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書(shū)面形式征得出租方書(shū)面同意，并向相關(guān)管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)，出租方可提前解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。合同期滿(mǎn)或解除時(shí)出租方對(duì)承租方裝修部分不予補(bǔ)償。
3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。
4、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的水、電、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
5、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)。不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包與他人調(diào)劑交換。
6、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
7、租賃標(biāo)的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。
七、公告期限：2020年6月10日—2020年6月30日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2020年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間：2020年6月30日17:00止。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢(xún)電話(huà)：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
