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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00028561 |
|---|---|
| 名稱 | 拍賣公告（嵐城小學地塊） |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2024-08-27 |
| 掛牌結束日期 | 2024-09-06 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯系人 | |
| 聯系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 平潭綜合實驗區(qū)海峽建設發(fā)展有限公司 |
一、標的基本情況
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標 的 |
平潭綜合實驗區(qū)嵐城小學對面地塊（15.955畝）。 |
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實物狀況 |
平地 |
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產權狀況 |
未辦理產權證 |
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租賃用途 |
商業(yè) |
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租賃期限 |
三年 |
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租金及履約保證金 |
3年租金一年一付，履約保證金為一年租金 |
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租賃底價 |
5500元/畝/年 |
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遞增情況 |
無 |
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承租方資格 |
具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內法人或分支機構 |
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優(yōu)先權情況 |
無 |
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競價保證金（元） |
30000元 |
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競價方式 |
在中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn) 采用網絡電子競價方式 |
二、需要承租方接受的基本條件
1．出租方僅提供現有場地給承租方經營，不承擔承租方任何經營風險和法律風險。
2．承租方應自行辦理工商、稅務等有關手續(xù)，依法誠信經營；負責租賃區(qū)域范圍內的消防、衛(wèi)生、規(guī)劃、環(huán)保等所有審批手續(xù)的辦理；為租賃場所消防安全第一責任人，必須服從出租方統(tǒng)一管理與監(jiān)督，并簽訂土地租賃安全責任書。
3．出租方不承擔承租方承租后要求水、電等增容、擴容責任。承租方應自行承擔租賃土地而產生的水費、電費、衛(wèi)生費、電話費、裝修費、維修費等因承租方使用而產生的全部費用及維持租賃標的使用而發(fā)生的一切費用。包括但不限于安保、消防、環(huán)衛(wèi)、設備維修更新、設備增容擴量以及廣告等費用。
4．承租方需要制作的招牌、廣告牌以及外墻附著物等，必須事先書面報經出租方批準同意后,再報有關部門審批。
5．承租方應承擔租賃資產的、消防及安全生產等工作，由此產生的費用及責任由承租方承擔。因承租方和租賃場地內有關問題造成出租方受到相關部門處罰，相應責任和出租方相關罰沒損失等由承租方承擔。
6.租賃期滿，出租方有權收回土地，承租方應恢復原狀返還出租方，產生的相關費用由承租方自行負責。
7.承租方在參加出租方公開競價招租活動前，已實地現場考察了解租賃土地的情況，自愿按照現狀承租。在參加競拍前，競拍人須現場看樣，充分了解場地現狀，并提供相關證明文件，不接受委托看樣。為保障競租活動的有序開展，避免不誠信行為，原則上不接受未現場看樣人員的競租申請。
8.租賃期限內因實驗區(qū)發(fā)展建設需要使用土地，出租方應提前30天以書面形式通知承租方，雙方應按照區(qū)管委會的要求，協(xié)助依法收回管護土地；租賃期限到期前，出租方應提前通知土地承租方無條件無償拆除所有臨時和永久建（構）筑物（含地下）、設施設備（含地下）、地下管網），清理現場，完成復墾恢復原狀，及時退還，土地承租方拒不執(zhí)行的，由出租方負責處理，產生的處理費用由出租方向承租方追繳；在租賃期間發(fā)生的土地有關糾紛，由承租方負責處理解決。
9.承租方在承租期間，應愛護村內環(huán)境及公共設施，嚴格遵守國家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動，否則出租方有權終止合同。
10.承租方在承租期間，土地只限承租方使用，嚴禁轉租、轉借、分割、混租、群租，出租方有權檢查出租狀況，一經發(fā)現，存在轉租、轉借、分割、混租、群租現象，委托方有權解除合同，押金不予退還。
11.承租方在承租期間，不得違規(guī)搭建建筑物。
12.承租方在承租期間，若產生任何安全事故及費用按《安全責任書》規(guī)定由承租方自行承擔。
13.其他詳見租賃合同。
三、公告期限
公告自2024年8月26日起，期限10個工作日。
拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。
四、咨詢電話
聯系人：陰女士 許先生
聯系電話：18750190547 0591-86160106
監(jiān)督電話：0591-87857922
地址：福州市五四路239號7樓
平潭綜合實驗區(qū)海峽建設發(fā)展有限公司
2024年8月26日
