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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00024624 |
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| 名稱 | 福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務綜合樓部分區(qū)域8年租賃權(quán)招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2023-10-19 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2023-11-08 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 寧德港務集團有限公司白馬港分公司 |
一、標的的基本情況
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標的基本情況 |
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標 的 |
下白石3000噸級碼頭業(yè)務綜合樓一層北側(cè)（福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務綜合樓一層北側(cè)） 面積1017㎡的8年租賃權(quán) |
下白石3000噸級碼頭業(yè)務綜合樓二層北側(cè)（福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務綜合樓二層北側(cè)） 面積608㎡的8年租賃權(quán) |
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實物狀況 |
空置 |
空置 |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
正在辦理產(chǎn)權(quán) |
正在辦理產(chǎn)權(quán) |
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租賃用途 |
商超、辦公、餐飲等經(jīng)營活動，由承租方自行取得相應經(jīng)營許可后開展經(jīng)營活動，不得用于經(jīng)營幼兒園等兒童培訓機構(gòu)、高噪音、高污染及法律法規(guī)不允許的行業(yè)。 |
商超、辦公、餐飲等經(jīng)營活動，由承租方自行取得相應經(jīng)營許可后開展經(jīng)營活動，不得用于經(jīng)營幼兒園等兒童培訓機構(gòu)、高噪音、高污染及法律法規(guī)不允許的行業(yè)。 |
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免裝修期 |
3個月 |
3個月 |
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租金收繳方式 |
每半年支付一次租金（先付后用） |
每半年支付一次租金（先付后用） |
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遞增 |
從第三年起逐年遞增3% |
從第三年起逐年遞增3% |
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租賃底價及遞增 |
63元/㎡/月（768852元/年） |
21元/㎡/月（153216元/年） |
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承租方資格 |
具有良好的財務狀況和支付能力且未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單的承租方為自然人或法人。 |
具有良好的財務狀況和支付能力且未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單的承租方為自然人或法人。 |
二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得整體轉(zhuǎn)租，若需轉(zhuǎn)租部分面積，須征得招租人書面同意批準。
5、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應將裝修方案報出租方書面審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告：
公告自2023年10月19日起，期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生 劉先生；
聯(lián)系電話：13799386349 18020636577
監(jiān)督電話：0593－2578051
地址：福州市五四路239號8樓。
寧德港務集團有限公司白馬港分公司
2023年10月19日
