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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00025352 |
|---|---|
| 名稱 | 福建省寧德美倫運營管理有限公司寧德美倫一樓大堂4號店面招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2023-12-13 |
| 掛牌結束日期 | 2024-01-03 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 福建省美倫運營管理有限公司 |
招租公告
招租人福建省寧德美倫運營管理有限公司現(xiàn)對以下租賃標的物以自行組織公開競價方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關事項公告如下：
1.租賃標的物基本情況及風險提示
1.1租賃標的物為公司一樓4號店面，座落于福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)院崗路5號寧德美倫一樓大堂4號店面，面積約48.5㎡。以上房產(chǎn)面積為大約數(shù)，若實際面積不足，租金底價不予調整。
1.2房屋狀況、室內裝飾及設施以租賃標的物現(xiàn)場實際情況為準（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃合同正式簽訂后移交租賃標的物，租期雙方簽訂的合同期為準。
1.3 競租者自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果。若競租人繳納競價保證金并參與競價， 即視為該競租人對標的物的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。租賃標的物以現(xiàn)狀出租，若實測面積不足，租金不予調整。若在看樣期至租賃標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸出租方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任。
2.租賃用途、租賃年限、租金報價基準（招租底價）
2.1出租用途： 辦公項目，不得用于經(jīng)營、儲存易燃易爆等貨物及國家法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)并遵守國家法律及租賃標的物所在地有關地方性法規(guī)規(guī)定。
2.2租賃年限: 1年。
2.3租金報價基準（招租底價）： 人民幣4700元/月起。
3.租賃履約保證金及有關稅費、租金收繳辦法
3.1租賃履約保證金
3.1.1租賃履約保證金為三個月租金，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金和其他費用。
3.2稅費承擔
3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標的物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費均由承租人承擔。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于水、電、氣、空調費、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔。
3.3租金收繳方式
3.3.1租金按照先支付后使用、每月一付的原則支付。首次租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)租金在每一計租周期開始之日支付。
4.競租人資格條件
4.1要求競租人為中華人民共和國境內的合法有效存續(xù)的法人，其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（被列入失信名單的人或單位除外），不允許聯(lián)合體競租。
4.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權人有歷史經(jīng)濟糾紛的競租人參加競租報名。
4.3競租人未被列入全國法院系統(tǒng)失信被執(zhí)行人名單。
5.競租報價方式：密封報價。
6.競租保證金
6.1本招租項目競租保證金 人民幣15000元整 。
6.2競租保證金應于2024年 1 月 3 日17:30前匯達招租人指定銀行賬戶，否則視為無效競租（以招租人財務部門確認收款時間為準）。招租人銀行賬戶見《競租人須知前附表》。
7.報名方式
7.1競租人應在公告報名期間到招租人行政綜合部（或招租人指定的地點）報名，經(jīng)招租人審核后領取相關招租文件，逾期將不再接受報名。
7.2報名時需提供資料：
7.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、法人身份證復印件（法人聯(lián)系電話并加蓋公章）、單位介紹信（或授權委托書）及承辦人身份證復印件（承辦人聯(lián)系電話并加蓋公章）、參加本次競租活動之前的三年內，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄的網(wǎng)站截圖（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”所列數(shù)據(jù)為準）；
7.2.2競租人為自然人：競租人身份證復印件（聯(lián)系電話、個人簽名及手印）、未被列為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)站截圖（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”所列數(shù)據(jù)為準）。
8.報名時間和地點
8.1報名時間：2023年 12 月 13 日至2024年 1 月 3 日工作日上午8：00-12：00，下午15：00-17：30。若在此期間未有競租人報名，可以順延至少5個工作日，5個工作日后的順延期間有競租人報名即告終止或另行公告。
8.2報名地址：福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)院崗路5號（福建省寧德美倫運營管理有限公司行政綜合部）。
9.競租文件遞交
9.1 招租人接受競租文件時間：2024年 1 月 4 日8：30-9：30。
9.2 競租文件遞交地點：福建省寧德美倫運營管理有限公司黨群工作部。
9.3 逾期送達的或未送達指定地點的競租文件不予受理。
9.4 開標時間：2024年 1 月 4 日上午10：00。
9.5 開標地點：福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)院崗路5號（福建省寧德美倫運營管理有限公司三樓會議室）。
10.聯(lián)系方式
招租人：福建省寧德美倫運營管理有限公司
地 址：福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)院崗路5號（福建省寧德美倫運營管理有限公司）。
郵 編：352100
聯(lián)系人：章先生
聯(lián)系電話：0593-2929888 18905937782
監(jiān)督電話：0593-2929888-6335
福建省寧德美倫運營管理有限公司
2023年12月 13日
