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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00026375 |
|---|---|
| 名稱 | 鼓屏路24、26、30號沿街店面招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2024-03-21 |
| 掛牌結束日期 | 2024-04-01 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 吳希 |
| 聯(lián)系電話 | 15306995875 |
| 地址 | 福州市省府路1號 |
| 發(fā)布機構 | 福建省冶金（控股）有限責任公司 |
鼓屏路24、26、30號沿街店面招租公告
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》、福建省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會《所出資企業(yè)資產(chǎn)租賃和經(jīng)營業(yè)務承包管理工作指引》 等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，福建省冶金（控股）有限責任公司決定將其所屬的鼓屏路24、26、30號沿街三間店面進行公開招租。
請有意租賃的單位和個人認真閱讀公告書，做好競租準備，并對自己在競租活動中的行為負責?，F(xiàn)將有關事項說明如下：
一、租賃標的基本情況
標的一：鼓屏路30號4號樓103-A臨鼓屏路店面，面積30m2。
標的二：鼓屏路30號4號樓103-B臨鼓屏路店面，面積30m2。
標的三：鼓屏路30號臨鼓屏路兩層沿街店面，面積95m2（二樓租金按照一樓租金的一半計算）。
上述租賃標的分開租賃，用途均僅限于商業(yè)批發(fā)零售和國家法律法規(guī)許可的其他經(jīng)營活動。
經(jīng)營范圍：考慮標的的特殊性，不得從事餐飲、歌廳娛樂類等行業(yè)。
提示：標的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準，該標的為商業(yè)住宅配套，原租賃合同將于2024年 3月 31日到期，原租賃用途為商業(yè)店面。參與競價視為已知悉并接受租賃標的具體情況。
二、租賃期限和底價
所有標的租賃期限均為三年，自租賃標的移交日起算。所有標的租金底價為人民幣每月245元/m2。
所有標的自第二年起（含第二年）月租金在上年基礎上遞增3%，租金按月支付，每個月10日之前交納當月租金。
三、競租人應具備的條件
（一）競租人應為具有獨立法人資格的營業(yè)機構（單位）或具有完全民事行為能力的自然人。
（二）競租人需繳納保證金，其中：標的一競價保證金為10000元，標的二競價保證金為10000元，標的三競價保證金為20000元。同時競租多個標的的，應分別繳納競價保證金。原租戶如需參加此次競標，將上一租期的押金轉(zhuǎn)為競價保證金。競價保證金應在報名截止日（2024 年4月1 日）前匯達指定賬戶，并注明用途為 “競價保證金”， 競標時間另行通知。
賬 戶：福建省冶金（控股）有限責任公司
開戶行：招商銀行福州東街口支行
賬 號：6750 8003 5710 001
（四）競租人繳納保證金后，應在報名截止日前攜帶以下材料到招租人處（地址：福州市鼓樓區(qū)省府路1號福建省冶金（控股）有限責任公司209室）進行報名。招租人資格審核通過后，登記競租人姓名（名稱）、競租標的、用途、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。
1.競價保證金的繳款憑證復印件（簽章）；
2.法人須提供經(jīng)年檢有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明復印件（簽字并加蓋公章）；
3.自然人須提交身份證明復印件（本人簽字）；
4.委托他人參加競租的，應出具授權委托書（見附件）及授權代表的身份證明復印件（簽章）。
（三）競租人參與報名的，視為競租人已做出如下承諾：
1.競價前已詳盡了解租賃標的相關情況，完全了解本次租賃標的質(zhì)量和狀況，成交后不對標的質(zhì)量、狀況以及現(xiàn)有或潛在的風險和相關租賃合同的條款提出任何異議。
2.成交后及時簽訂《租賃合同》，并嚴格履行合同，包括：
（1）按時繳納履約保證金和租金；
（2）依法經(jīng)營，證件齊全，按章納稅，無條件服從招標單位及相關執(zhí)法部門的管理，檢查和監(jiān)督；
（3）租賃期限內(nèi)不得以任何理由轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租給第三方，不擅自改變房屋結構；
（4）遵守《租賃合同》其它約定。
四、競租方式
1.本次競租采取現(xiàn)場公開競價方式，按照價高者中標原則確定承租方。競租人根據(jù)招租人電話或短信通知，在指定時間到指定地點參與現(xiàn)場競價。開始競價后競租人在規(guī)定的應價時間內(nèi)應價，起價不得低于標的底價，每次應價應高于標的最近一次應價，加價幅度5元/㎡或5元/㎡的整倍數(shù)，相互競爭直至產(chǎn)生報價最高的競租人。應價時間每次為120秒鐘。但此次招租在相同報價條件下原租戶有優(yōu)先權（原租戶參與竟租但不參與叫價，競爭產(chǎn)生最高報價后，由原租戶確認是否接受中標價）。
不按照上述規(guī)則應價或故意擾亂他人應價，經(jīng)招租人提醒或警告后仍不改正的，取消其競租資格。
2. 每個標的單獨競價。競租人可以報名參與多個標的競價。但中標后不再參與下一個標的的竟價。
3. 競價結束后，未競價成功的，競價保證金將于確定承租人后七個工作日內(nèi)按原交款渠道無息返還；競價成功后拒絕簽訂《租賃合同》的，競價保證金不予返還；競價成功后簽訂《租賃合同》的，競價保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不足的部分需另行補交。
五、聯(lián)系人：吳先生 聯(lián)系電話：15306995875 地址：福州市鼓樓區(qū)省府路1號福建省冶金（控股）有限責任公司209室
六、本公告最終解釋權屬于福建省冶金（控股）有限責任公司。
福建省冶金（控股）有限責任公司
2024年3月21日
附件
授權委托書
福建省冶金（控股）有限責任公司：
現(xiàn)委托 參加貴公司組織的□鼓屏路24號4號樓103-A臨鼓屏路店面；□鼓屏路26號4號樓103-B臨鼓屏路店面；□鼓屏路30號臨鼓屏路店面（請在框內(nèi)打“√”選擇）招租項目競價活動，授權其全權代表本競租人按照貴公司《鼓屏路沿街店面招租公告》規(guī)定的競價規(guī)則進行報價，行使競租人權利、履行競租人義務，并簽署與此次競價和租賃有關的法律文件。本競租人對其在競價和租賃活動中簽署的所有法律文件均予以認可，并承擔所有法律責任。
附：授權代表情況及身份證復印件。
姓名： 身份證號：
通訊地址：
移動電話：
競租人（簽章）：
日期：
