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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00034931 |
|---|---|
| 名稱 | 2026年1月20日拍賣公告（交通路） |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-12-29 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2026-01-19 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省思進(jìn)拍賣有限公司 |
一、標(biāo)的的基本情況
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標(biāo)的 |
福州市臺江區(qū)交通路35號臺江區(qū)交通路35號（現(xiàn)門牌號交通路29-4號）沿街4#店面（面積19.68㎡） |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
土地證號：閩國用（2011）第00359號； 房產(chǎn)證號：榕房權(quán)證R字第1154907號。 |
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實物現(xiàn)狀 |
1.租賃物無消防驗收合格證；消防設(shè)施、設(shè)備不齊全。 2.空置; 3.有水，有電（單相40A）。 |
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資產(chǎn)明細(xì)清單 |
移交物品詳見附件清單 |
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租賃用途 |
不得經(jīng)營高噪音、高污染的擾民行業(yè)，不得與出租方經(jīng)營業(yè)務(wù)相沖突。 |
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租賃期限 |
三年(含免租裝修期15天) |
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租金收繳辦法 |
月繳，首期租金須在合同簽訂前繳交 |
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租賃底價及遞增率 |
招租底價：7870元/月，租金自第二年起逐年遞增3%。 |
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履約保證金及繳交方式 |
合同期末月租金的三倍，須在合同簽訂前繳交。 |
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承租方資格 |
具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)記錄的企業(yè)或個人。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
無 |
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承租條件 |
1.承租人搭建門店招牌，需上報出租方批準(zhǔn)后方可實施； 2.環(huán)保管理提示：建筑上部為居民住宅，承租方需考慮排煙投訴；排污硬件條件有限，若無法滿足市政排污要求，需自行改造。 |
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環(huán)保管理 |
承租人使用租賃物從事生產(chǎn)經(jīng)營活動須遵守相關(guān)行業(yè)管理部門對環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。 |
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競價方式 |
現(xiàn)場增價拍賣 |
二、風(fēng)險揭示：
1.現(xiàn)場看樣時標(biāo)的物處于在租狀態(tài)的，租賃物現(xiàn)狀以移交時狀況為準(zhǔn)。
2.買受人簽訂的合同、協(xié)議以《競買規(guī)則》中合同及協(xié)議文本為準(zhǔn)，報名參加競拍即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。
3.買受人應(yīng)自行針對標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進(jìn)行可行性調(diào)查評估，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
4.買受人應(yīng)在公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭議解決。
5.如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費用。
6、拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
7、若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2025年12月29日—2026年1月19日。
報名手續(xù)：有意競租者應(yīng)于即日起至2026年1月19日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進(jìn)拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會時間：
2026年1月20日上午10時在福州市鼓樓區(qū)239號8層拍賣廳采用現(xiàn)場競價方式公開拍賣,通過公開競價確定承租人。
五、咨詢電話：0591-87871130 18750190547
六、監(jiān)督電話：0591-83635357
地址：福州市五四路239號5層
福建省思進(jìn)拍賣有限公司
2025年12月29日
