黄色视频播放器免费在线看|日本免费性高潮视频,|在线免费看亚洲色图|加勒比无码高清视频|亚洲日韩AV手机|免费中文三级片网站|亚洲AV无码国产精品色最新|91av视频一级片女人|成人三级大片A黄片免费|AV国产导航福利

一、租賃標(biāo)的內(nèi)容

1.1.租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)東街57號第六、七間店面。租賃標(biāo)的基本情況詳見下表：（貨幣單位：人民幣/萬元）

租賃標(biāo)的基本情況表

序號	租賃標(biāo)的	面積 （平方米）	掛牌價	競價保證金
1	福州市鼓樓區(qū)東街57號第六間店面	52.8	2.7340	16
2	福州市鼓樓區(qū)東街57號第七間店面	49.92	2.5840	15.5

（注：店面順序是從東往西數(shù)，面積以實(shí)際為準(zhǔn)，若有不符，租金不作變動）

1.2.掛牌價：掛牌價為租賃標(biāo)的第一年月租金底價。第一年月租金為競價成交價，租金每年遞增3%（即在上一年租金的基礎(chǔ)上按3%遞增）。

1.3.租賃期限：合同簽訂之日至2024年9月13日。出租方給予承租方15天免租金裝修期。

1.4.租賃押金：兩個月租金。

1.5.租賃用途：店鋪（法律規(guī)定不許可、不具備環(huán)保和安全要求的項(xiàng)目除外）。

1.6.成交結(jié)果公示和合同簽署

1.6.1.本項(xiàng)目競價成交后，組織方和出租方將成交結(jié)果進(jìn)行公示，公示期間為5個工作日，出租方和承租方在公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽署《租賃合同》。承租方須到出租方辦公場所當(dāng)面簽署合同。

1.6.2.公示日期以組織方官網(wǎng)：http://www.genesysmobile.com.cn“成交公告”欄公示時間為準(zhǔn)。承租方應(yīng)適時關(guān)注組織方官網(wǎng)的關(guān)于本項(xiàng)目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

二、競租人（承租方）應(yīng)具備的資格條件

2.1.合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.2.與出租方不存在法律糾紛。

2.3.與出租方合作中沒有出現(xiàn)違約情況的。

2.4.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（以中華人民共和國最高法院官網(wǎng)公布的記錄為準(zhǔn)）。

三、競租人（承租方）須接受的主要租賃條件

3.1.競租人應(yīng)當(dāng)自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目承租方的要求，決定是否參與競價并租賃該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失等,并對報(bào)名參與競價所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、有效性和合法性負(fù)責(zé)。

3.2.標(biāo)的物的狀況，意向競租人應(yīng)進(jìn)行充分了解，自行評估并自愿承擔(dān)風(fēng)險。

3.3.承租期內(nèi)房屋及設(shè)施的維修及日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；承租方需維護(hù)好房屋，不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)（尤其承重結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施）或者改變上述約定用途。承租方若需要裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方書面同意，裝修或改造費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。裝修形成非可拆除財(cái)產(chǎn)或設(shè)施在租賃期結(jié)束后歸出租方所有，出租方無需另行補(bǔ)償承租方。

3.4.租金按月支付，在每月10日前支付當(dāng)月租金。自租賃合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，承租方須支付第一個月租金及相當(dāng)于兩個月租金的租賃押金。

3.5.承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則出租方有權(quán)收回房屋，并沒收租賃押金。

3.6.在租賃期內(nèi)，若承租方的經(jīng)營行為影響所在社區(qū)群眾生活的，出租方有權(quán)責(zé)令承租方進(jìn)行整改，承租方應(yīng)立即響應(yīng)并整改到位，消除影響。

3.7.承租方須自行辦理與自身經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)（包括但不限于：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等）。

3.8.承租方應(yīng)守法經(jīng)營，承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。涉及消防安全驗(yàn)收許可的，應(yīng)由承租方自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。

3.9.本次出租的交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。

3.10.其他未盡事宜以出租方和承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

3.11.須無條件簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《租賃合同》所有條款。

四、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得。

五、競租人報(bào)名

5.1.報(bào)名截止時間：2020年4月27日17時

5.2.競租人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件，并通過資格審核的競租人才具備競租資格。

5.3.交納競價保證金

5.3.1.競價保證金金額：具體詳見上表。

5.3.2.競價保證金指定銀行賬戶：競租人須在報(bào)名截止時間前將競價保證金匯達(dá)以下指定的銀行帳戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶賬號：1501014140000969】。

5.3.3.競價保證金交款憑證上的匯款單位名稱應(yīng)與競租人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“東街店面租賃保證金”或者類似字眼。

5.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時間前遞交資格證明文件。

5.5.領(lǐng)取競價文件

5.5.1.企業(yè)經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取《競價文件》。

5.5.2.意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到我中心郵箱：fj3091@163.com的方式領(lǐng)取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2020年4月7日至2020年4月27日?！蹲赓U合同》等詳見本項(xiàng)目《競價文件》。有意參加競價的競租人請?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取《競價文件》。

七、網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：2020年4月28日15:00時

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87315906，87270835；監(jiān)督電話：0591-87810363

報(bào)名地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層