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招租公告

                                          招租編號：FNSSYYZ2018013  

招租人福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司受上海閩美貿(mào)易有限公司委托，現(xiàn)對以下租賃標的物以公開招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

    1.租賃標的物基本情況及風險提示

1.1租賃標的物為上海閩美貿(mào)易有限公司房產(chǎn)招租，招租底價、租金遞增方式及競租保證金等見下表：

序 號	租賃標的	建筑面積（㎡）	招租底價 （元/月）	租 賃 用途	租 賃 期 限	年遞率 (%)	競租保證金（元）
1	上海市虹口區(qū)曲陽路990弄1號2107室	約70	4300	住宅	3年	5	13000

1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設施以租賃標的物現(xiàn)場實際情況為準（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標的物的租賃期限自租賃標的物移交日起算。

1.3以上房產(chǎn)出租用途須遵守國家法律、租賃標的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。

2.租賃履約保證金及有關(guān)稅費、租金收繳辦法

    2.1租賃履約保證金

2.1.1租賃履約保證金為 3 個月租金，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金和其他費用。

    2.2稅費承擔

2.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標的物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費均由承租人承擔。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔。

    2.3租金收繳方式

3.3.1租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首月租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)每月租金于當月10日前支付。

4裝修免租期  無   。

5.競租人資格條件

5.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟糾紛的競租人參加競租報名。

6.競租報價方式：密封報價

7.競租保證金

7.1競租保證金應于2018年4月26日10：00前匯達招租人指定銀行賬戶，否則視為無效競租（以招租人財務部門確認收款時間為準）。招租人銀行賬戶見《競租人須知前附表》。

    8.報名方式

8.1競租人應在公告報名期間到招租人商業(yè)運營部（或招租人指定的地點）報名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報名。

8.2報名時需提供資料：

8.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、法人身份證復印件（加蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復印件；

8.2.2競租人為自然人：競租人身份證原件及復印件（簽字及手?。ㄈ粑袌竺捻氂懈傋馊耸跈?quán)委托書（簽字及手?。┘氨皇跈?quán)人身份證原件、復印件）。

    9.報名時間和地點

9.1報名時間：2018年4月4日至2018年4月25日工作日上午8：00-12：00，下午14：30-17：30。（若在此期間未有競租人報名，則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人報名即告終止或另行公告）

9.2報名地址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街33號武夷中心11層東側(cè)福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運營部（或招租人指定的地點）。

    10.競租文件遞交

10.1 招租人接受競租文件時間：2018年4月26日上午8:30-10:00。

10.2 競租文件遞交地點：福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司會議室（或招租人指定的地點）。

10.3 逾期送達的或未送達指定地點的競租文件不予受理。

10.4 招租人將在競租人遞交競租文件的相同地點和截止時間即進行開標。

    11.聯(lián)系方式

招租人：福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司

地  址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街33號武夷中心11層

郵  編：350001

聯(lián)系人：盧女士      

聯(lián)系電話：0591-88188763

監(jiān)督電話：0591-83389112（紀檢監(jiān)察部門林先生）