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招租編號：FJQJZCBX〔2023〕3號                                                          

產權人福建七建集團有限公司現(xiàn)對以下租賃標的物以公開招租方式廣泛征集承租人，由福建七建集團有限公司資產管理事業(yè)部組織進行招租事宜，現(xiàn)就有關事項公告如下：

1.租賃標的物基本情況及風險提示

1.1租賃標的物為位于漳州市薌城區(qū)，座落于漳州市薌城區(qū)金冠花園片區(qū)及聯(lián)盟巷片區(qū)內，詳細地址及建筑面積如下：

序號	房屋地址	建筑面積（㎡）	房屋類型
1	聯(lián)盟巷5號1-109	66	辦    公
2	金冠花園7幢五層	404.49	辦    公
合計		470.49

1.2房屋狀況、室內裝飾及設施以租賃標的物現(xiàn)場實際情況為準（不含前租戶可移動的私有財產），以現(xiàn)狀出租，租賃標的物的租賃期限自租賃標的物移交日起算。

2.租賃用途、租賃年限、租金報價基準（招租底價）

2.1出租用途：需遵守國家法律、租賃標的物所在地有關地方性法規(guī)規(guī)定。

2.2租賃年限: 2年。

2.3租金報價基準：第一年每月租金底價如下：

序號	房屋地址	建筑面積（㎡）	月租金(元）
1	聯(lián)盟巷5號1-109	66	858
2	金冠花園7幢五層	404.49	8899
合計		470.49	9757

因各處房產類型不同，按表格內排序，每個序號對應房產在文中計為一間。

3.租賃履約保證金及有關稅費、租金收繳辦法

3.1租賃履約保證金

3.1.1租賃履約保證金為 2 個月租金，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金和其他費用。

3.2稅費承擔

3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標的物進行經營活動而產生的各種稅費均由承租人承擔。承租期間承租人經營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔。

3.3租金收繳方式及遞增率

3.3.1租金按照先付后用、每季一付的原則支付。首季租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)每季租金于上一季度租金對應的租期屆滿10日前支付。

3.3.2租金遞增率

無。

4裝修免租期

無。

5.競租人資格條件

5.1要求競租人為中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人或具有完全民事行為能力的自然人。

5.2招租人不接受與招租人、產權人有歷史經濟糾紛的競租人參加競租報名。

6.競租報價方式：密封報價

7.競租保證金

7.1本招租項目每間單獨競租，競租保證金每間人民幣壹萬元整。

7.2競租保證金應于2023年 3 月 13 日 17 時 00 分前匯達招租人指定銀行賬戶，并備注競租房號。否則視為無效競租（以招租人財務部門確認收款時間為準）。招租人銀行賬戶見《競租人須知前附表》。

注：繳納競租保證金請于工作日周一至周五8:00-17:00時段內匯達。

8.報名方式

8.1競租人應在公告報名期間到招租人漳州市薌城區(qū)元光北路金冠花園26幢三層資產管理事業(yè)部報名，經招租人審核后領取相關招租文件，逾期將不再接受報名。

8.2報名時需提供資料如下：

8.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、法人身份證復印件（加蓋公章）、單位介紹信（或授權委托書）及承辦人身份證原件、復印件；

8.2.2競租人為自然人：競租人身份證復印件（簽字及手?。洳?，不得委托代理人。

9.報名時間和地點

9.1報名時間：2023年 2 月 21 日至2023年 3 月 13 日工作日上午8：30-12：00，下午15: 00-17：00。（若在此期間未有競租人報名，則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人報名即告終止或另行公告）

9.2報名地址：漳州市薌城區(qū)元光北路金冠花園26幢三層資產管理事業(yè)部資產物業(yè)管理科 

9.3公示期限：15個工作日             

10.競租文件遞交

10.1 招租人開始接受競租文件時間及遞交截止時間：

序號	房屋地址	競租文件遞交時間
1	聯(lián)盟巷5號1-109	2023年 2 月 21 日上午 8 時30分 至 2023年 3 月 13 日下午 17 時 30 分
2	金冠花園7幢五層	2023年 2 月 21 日上午 8 時30分 至 2023年 3 月 13 日下午 17 時 30 分

10.2 競租文件遞交地點：漳州市薌城區(qū)元光北路金冠花園16幢底層漳州佳樂物業(yè)服務有限公司（或招租人指定的其他地點）。

收件人：小 黃

聯(lián)系電話：0596-2912271

10.3 逾期送達的或未送達指定地點的競租文件不予受理。

10.4 招租人將另行組織進行開標。

11.聯(lián)系方式

招租人：福建七建集團有限公司資產管理事業(yè)部

地  址：漳州市薌城區(qū)元光北路金冠花園26幢三層資產管理事業(yè)部

郵  編：363000

聯(lián)系人：小 陳

聯(lián)系電話：0596-2913758