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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市閩侯上街大學(xué)城福建師范大學(xué)旗山校區(qū)文化街二層7號店面招租，租賃期限5年，年租金掛牌價(jià)44600元。租金半年繳一次，先繳后用，租賃履約保證金為6個(gè)月租金(超出十萬元的以十萬元計(jì))。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市閩侯上街大學(xué)城福建師范大學(xué)旗山校區(qū)文化街，樓層總數(shù)二層，標(biāo)的所在樓層為第二層，普通裝修，面積約46平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原承租方參加競價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號規(guī)定，競價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。

三、租賃用途：經(jīng)營基礎(chǔ)電信項(xiàng)目。不得經(jīng)營炊、煮和含油煙、噪音污染等自行加工的項(xiàng)目以及對周邊環(huán)境造成影響或與校園文化不和諧的項(xiàng)目，不得使用液化氣等明火用具。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、無不良記錄的合法境內(nèi)企業(yè)法人單位；

2、競價(jià)保證金人民幣4萬元

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競租。

3、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，校方提供必要的證明材料。

5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

6、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)及公攤費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)。

7、水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。

8、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，保持店面現(xiàn)狀，不得另開門窗和通氣孔等。如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

10、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2017年6月27日—2017年7月17日。

報(bào)名截止時(shí)間：2017年7月18日上午11:00。

競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87891629、87315305、87315281；

聯(lián)系人：林女士、吳小姐、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。