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一、租賃標(biāo)的基本情況：

標(biāo)的物信息	標(biāo)的名稱	閩運(yùn)中心客運(yùn)站主站房二樓西南角1號(hào)場(chǎng)所，面積為593㎡，三年租賃權(quán)。
	標(biāo)的物地址	福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)首占新區(qū)閩運(yùn)中心客運(yùn)站
	建筑面積	招租面積為593㎡
	產(chǎn)權(quán)狀況	土地證：閩航國(guó)用（2014）第00557號(hào)  土地性質(zhì)：汽車客運(yùn)站（兼容商務(wù)）/商務(wù)辦公、管理用房、綜合站房、地下室等 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：閩（2021）長(zhǎng)樂(lè)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001508
	實(shí)物狀況（使用現(xiàn)狀）	空置
	資產(chǎn)明細(xì)清單	-
	租賃物瑕疵	以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)
租賃方案	租賃底價(jià)	11860元/月（20元/㎡/月）
	遞增情況	第二年起逐年遞增5%
	租賃期限	三年
	免租裝修期	無(wú)
	租賃用途	不得經(jīng)營(yíng)高噪聲、高污染等擾民行業(yè)
	租金收繳方式	月繳
	水電及物業(yè)費(fèi)	承租方自行繳交
	履約保證金	合同期末月租金三倍
競(jìng)價(jià)方案	競(jìng)價(jià)方式	增價(jià)式拍賣
	優(yōu)先權(quán)情況	/
	競(jìng)租保證金	人民幣伍萬(wàn)元整
	承租條件	具有良好完稅信用記錄且在港口集團(tuán)內(nèi)無(wú)不良誠(chéng)信記錄的企業(yè)或個(gè)人
其他	其他情況說(shuō)明

二、承租方須接受的承租條件：

1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)租人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無(wú)條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。

2、競(jìng)租人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)租即視為無(wú)條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。

3、中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日，從拍賣之日起計(jì)。買(mǎi)受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書(shū)及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭(zhēng)議解決。

4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。       

5、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》（范本）、《租賃房屋安全責(zé)任書(shū)》（范本），產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。

三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：

公告期限：2022年7月6日— 2022年7月26日。

報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2022年7月26日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。

戶    名：福建省思進(jìn)拍賣有限公司  （注：拍賣保證金）

銀行賬號(hào)：7341 6101 8260 0009 665   

開(kāi) 戶 行：中信銀行福州華林支行

四、拍賣會(huì)時(shí)間：

2022年7月27日（星期三）上午10時(shí)采用網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)招租,通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)確定承租人。

五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：

1. 買(mǎi)受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開(kāi)展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無(wú)異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。

2. 拍賣成交后，買(mǎi)受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買(mǎi)受人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。

3. 若競(jìng)買(mǎi)人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)買(mǎi)（買(mǎi)受）資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回。同時(shí),拍賣人保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。

六、咨詢電話：0591-87871130  18659197793

七、監(jiān)督電話：0591-83335239

地址：福州五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層

 

福建省思進(jìn)拍賣有限公司

2022年7月6日

 

 

 

 

 

拍賣公告

 

受委托,我司定于2022年7月27日上午10時(shí)在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn)采用網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)拍賣,通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)確定承租人。

標(biāo)的：閩運(yùn)中心客運(yùn)站主站房二樓西南角1號(hào)場(chǎng)所，面積為593㎡，三年租賃權(quán)。

有意競(jìng)租者請(qǐng)于2022年7月26日下午5時(shí)前自行將保證金存入我司賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）并攜帶有效證件和銀行回執(zhí)到我司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。

看樣時(shí)間：2022年7月13、14日

聯(lián)系電話：0591-87871130；18659197793

聯(lián)系地址：福州五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層

 

福建省思進(jìn)拍賣有限公司

 2022年7月6日