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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00031411 |
|---|---|
| 名稱 | 北京市朝陽區(qū)朝陽公園西路9號1幢4層1746室房產(chǎn) |
| 掛牌價 | 0.85萬元 |
| 保證金 | 1萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2025-07-02 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-07-22 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 葛長纓 |
| 聯(lián)系電話 | 13567676111 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省國有資產(chǎn)管理有限公司 特殊資產(chǎn)管理委員會 |
房產(chǎn)招租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況及掛牌價
1.租賃標(biāo)的：北京市朝陽區(qū)朝陽公園西路9號1幢4層1746室房產(chǎn)
2.計租面積：106.94m2
3.租賃物現(xiàn)狀：空置
4.租金底價：8500元/月
5.聯(lián)系人：葛長纓
6.聯(lián)系電話：13567676111
二、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等
1.租賃用途：住宅
2.租賃底價及遞增率：8500元/月，無遞增。
3.租賃期限：1年（自租賃合同簽訂之日起），免租期：
無；
4.競價方式：委托福建省恒通拍賣有限公司公開競價招租，本次競價保證金為人民幣10000元整，有意競價者于 2025年7月22日下午16：00前向恒通公司交付競價保證金；
5.公告期限：2025年7月2日至2025年7月22日；
6.競價時間：2025年7月23日上午10時30分；
7.租金收繳辦法：按照先付后用、押一付三原則進行，且應(yīng)在每個繳款周期的當(dāng)月前10日支付。
三、承租方應(yīng)具備的基本條件
資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢，競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）進行失信被執(zhí)行人查詢，無競租人相關(guān)記錄】的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
四、承租方須接受的基本條件
1.競價保證金：競價保證金為人民幣10000元，若中標(biāo)方違約，該保證金將作為違約金由我司收繳，不予退還。
2.租賃押金（履約保證金）及有關(guān)稅費：租賃押金（履約保證金）為1個月的租金，即“押一付三”。租賃過程中，出租方、承租方應(yīng)繳納的各種稅費，按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
3.出租方以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有空間面積和移交時的狀況進行出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
4.承租方需自行解決租賃房產(chǎn)在裝修和使用中涉及城市管理、公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、稅務(wù)及特種設(shè)備、特種行業(yè)管理等相關(guān)部門規(guī)定的事宜，并承擔(dān)全部費用。
5.承租方需自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生；在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋的安全、保衛(wèi)、消防等工作，若因未盡職責(zé)造成后果，均由承租方承擔(dān)。
6.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
7.承租期間，承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用，均由承租方承擔(dān)。
8.承租方僅享有承租房的使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或合租。
9.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)將裝修方案報出租方審查，經(jīng)同意后方可實施。
10.租賃期滿后，該租賃物上的裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則出租方將不予退還租賃履約保證金。
11.承租方退租前，必須繳清房租、水費及電費等各項費用。
12.租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
五、優(yōu)先權(quán)情況
原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
六、風(fēng)險揭示
本標(biāo)的權(quán)屬清晰，屬福建省國有資產(chǎn)管理有限公司特殊資產(chǎn)管理委員會所有，其不動產(chǎn)權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無異議，且不存在抵押擔(dān)保；租賃標(biāo)的現(xiàn)處于空置狀態(tài)。
七、監(jiān)督電話：0591-83354946
地址：福州市鼓樓區(qū)華閩大廈402單元
出租方（蓋章）：福建省國有資產(chǎn)管理有限公司
特殊資產(chǎn)管理委員會
2025年7月2日
