黄色视频播放器免费在线看|日本免费性高潮视频,|在线免费看亚洲色图|加勒比无码高清视频|亚洲日韩AV手机|免费中文三级片网站|亚洲AV无码国产精品色最新|91av视频一级片女人|成人三级大片A黄片免费|AV国产导航福利

廈門北站樞紐中心管理有限公司資產(chǎn)招租啟事

一、租賃標的基本情況

序號	標的物坐落	面積 （㎡）	競租單價 （元/㎡/月）	競租底價 （元/月）	租賃 期限	免租期	競租保 證金（元）	加價幅度 （元/次）
1	廈門北站南廣場南104/105	142.4	35	4984	3年	1個月	15864	100
2	廈門北站南廣場南108/109	134.1	35	4694	3年	1個月	14940	100
3	廈門北站南廣場南111/112	147	60	8820	3年	1個月	28074	300
4	廈門北站南廣場南123	77.5	21.5	1666	3年	1個月	5301	100
5	廈門北站南廣場南126-128/155-167	1345.6	22.99	30936	3年	3個月	98460	1000
6	廈門北站南廣場南129-134/145	448.1	21.5	9634	3年	1個月	30663	300
7	廈門北站南廣場南168-173	511	21.5	10987	3年	3個月	34971	300
8	廈門北站南廣場南174/175	127	21.5	2731	3年	1個月	8691	100
9	廈門北站南廣場南176-179	302	21.5	6493	3年	1個月	20667	200
10	廈門北站南廣場南181/182	134	21.5	2881	3年	1個月	9168	100
11	廈門北站南廣場南184/185	168.1	21.5	3614	3年	1個月	11502	100
12	廈門北站南廣場南188/189	167.1	21.5	3593	3年	1個月	11436	100
13	廈門北站南廣場南191/192	138.6	21.5	2980	3年	1個月	9483	100
14	廈門北站南廣場南193/194	173.3	21.5	3726	3年	1個月	11859	100
15	廈門北站南廣場南195	147	130	19110	3年	1個月	60819	600
16	廈門北站南廣場南208/209	134.1	35	4694	3年	1個月	14940	100
17	廈門北站南廣場南268-276	637.5	21.5	13706	3年	3個月	43623	400

注：以上標的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準。

注：1)租金及費用采用預付方式，每月一付，第二年起租金逐年遞增3%。承租方按照承租面積承擔公攤水電費 10元/月•㎡,物業(yè)管理費 5元/月•㎡；承租方自行承擔自用水電費。

2)合同履約保證金為合同末年三個月租金。

3)承租方在承租期間不得使用明火作業(yè)，如有違反此項條款，出租方有權立即禁止承租方之未經(jīng)授權的活動，并有權單方解除合同，同時沒收承租方的履約保證金。

4)承租方在承租期間需對租賃物業(yè)進行裝修的，裝修方案須先取得出租方書面同意，不得破壞租賃物業(yè)的主體建筑結(jié)構；裝修改造的所有費用由承租方自行承擔（包括電路、供水、排水、排污、排油煙等設備設施的投入）。

5)承租方須自行辦妥經(jīng)營證照，經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方不得以辦理經(jīng)營證照為由向出租方追究有關法律責任和任何補償。

6)承租方經(jīng)營行為必須符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)和政策規(guī)定，遵守物業(yè)現(xiàn)場管理規(guī)范。

7) 公攤水電及物業(yè)管理費減免優(yōu)惠：標的位于南124-194、南224-297區(qū)域內(nèi)且簽約合同面積達到500平方米（含500平方米）以上的，可享受公攤水電及物業(yè)管理費減免優(yōu)惠。

二、標的風險提示

      租賃標的以現(xiàn)狀出租，競租人自行聯(lián)系查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果。若競租人繳納保證金并參與競拍，即視為該競租人對租賃標的質(zhì)量與現(xiàn)狀以及存在或可能存在的瑕疵完全認可且無異議，充分了解本次招租相關文件及規(guī)定的內(nèi)容及要求，并承諾自行承擔法律責任。

三、租賃用途：商業(yè)(非餐飲)

四、競租人及承租方應具備的基本條件

1、依法登記，從事經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織；

2、具有獨立承擔民事責任的能力，在福建省港口集團有限責任公司及其權屬公司內(nèi)無不良信譽；

3、存在以下情形的不得參加此次競租，若違規(guī)參加競租一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的，我司有權取消其競租資格、承租權，并沒收其競租保證金、租賃履約保證金：

（1）存在與福建省港口集團有限責任公司及所屬企業(yè)有重大訴訟或糾紛、惡意違約、擅自轉(zhuǎn)租等情形的；

（2）曾與福建省港口集團有限責任公司及所屬企業(yè)建立租賃關系期間拖欠租金半年以上或逾期金額超過 50 萬元的法人或其他組織；

（3）曾與福建省港口集團有限責任公司及所屬企業(yè)建立租賃關系期間拖欠租金三個月以上或逾期金額超過 20 萬元的自然人；

（4）在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的，被列入失信被執(zhí)行人員名單、征信報告有不良記錄及其他不良情形的；

（5）被列入福建省港口集團有限責任公司承租信用體系負面名單的。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、出租標的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，一旦發(fā)現(xiàn)承租方違反前述規(guī)定的，出租方有權解除合同，沒收承租方的租賃履約保證金，并要求賠償一切損失。

2、出租標的物租賃期限屆滿后，出租方將再次采取公開競租的形式對標的物進行招租。

3、承租方不得擅自變更建筑結(jié)構和使用功能，如需進行大規(guī)模的裝修，需事先征得出租方同意。

4、承租方不得拖欠租金，在規(guī)定期限內(nèi)款項仍未能結(jié)清，由出租方單方終止合同，并追究承租人相關法律責任。

5、如遇政府建設需要拆遷或項目建設、出租方需要收回標的物的，出租方應提前一個月書面通知承租方，限期解除合同。承租方必須無條件服從，并在出租方規(guī)定的期限內(nèi)按租用前雙方確認的財產(chǎn)清單完成移交，且承租方不得提出任何經(jīng)濟賠償。

6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、公攤水電費、維修保養(yǎng)等費用均由承租方承擔。

7、中標結(jié)果以出租方發(fā)出加蓋出租方公章的紙質(zhì)《中標通知書》為準。

8、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》，在競租結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，否則將視為放棄承租權，且被沒收競租保證金。

六、報名方式

1、競租人應在公告期間聯(lián)系我司獲取相關報名競租文件，并持競租保證金繳款單據(jù)原件到我司辦理登記，才視為正式報名參加競價。公告期滿后不再接受報名,未按規(guī)定繳納競租保證金者不能參與競租。  

2、報名聯(lián)系人：高先生，聯(lián)系電話：0592-6265058

3、報名地址：廈門市集美區(qū)珩圣路386號廈門北站南商業(yè)廣場商業(yè)運營中心

注意事項：

（a）不接受現(xiàn)場繳款，競租人只能到銀行以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳款。

（b）辦理銀行現(xiàn)金方式繳款時,請在現(xiàn)金繳款單“款項來源”一欄中寫“競租保證金”并在現(xiàn)金繳款單背面注明退還競租保證金時競租人收款的銀行卡卡號和開戶行。使用轉(zhuǎn)賬繳款時，需打印網(wǎng)上銀行電子繳款憑證頁面，資金用途標明為“競租保證金”。

（c）參加多個標的競租的，請將各個標的競租保證金的總和用一張單據(jù)一次性清晰注明。

七、競價方式：采用網(wǎng)絡競價（正向多次）。

八、公告時間

1、公告時間：自發(fā)布之日起十五個工作日。

2、公告方式：福建省產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站、福建省港口集團官網(wǎng)網(wǎng)站、廈門港務控股集團門戶網(wǎng)站、小魚網(wǎng)等。

九、監(jiān)督方式

廈門北站樞紐中心管理有限公司，監(jiān)督人：丘女士  聯(lián)系電話：0592-6090669

附件：/uploadfiles/file/2024-11/14/12878836201379920645.docx

廈門北站樞紐中心管理有限公司

  2024年11月14日