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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市五一中路36號高橋大廈七樓房產(chǎn)招租，租賃期限5年，第一年月租金掛牌價人民幣27000元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎上遞增4%，租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市五一中路36號高橋大廈七樓，樓層總數(shù)：11層，所在樓層：7層。建筑面積671.3平方米（其中：私有537.3平方米，共有134平方米），普通裝修。租賃標的現(xiàn)對外出租，原租賃合同到期日：2021年12月31日，符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

三、租賃用途：辦公，承租方須遵守國家和屬地有關房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好的境內企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金人民幣17萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標的現(xiàn)有裝修狀況，以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所衛(wèi)生。

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

6、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

8、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向一次）。

七、公告期限：2021年9月16日—2021年10月8日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2021年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間:2021年10月8日17:00。

競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權交易中心獲取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。