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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)海濱路南側(cè)A區(qū)、B區(qū)2個(gè)標(biāo)的店面分別招租。租賃期限：5年, 第一年月租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見下表，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

以上租賃標(biāo)的位于平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)海濱路南側(cè)，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。簡(jiǎn)單裝修；樓層總數(shù)：2層，標(biāo)的所在樓層：1層。

三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)加工業(yè)、廢品收購(gòu)、水產(chǎn)品、鮮活動(dòng)物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門診、動(dòng)物美容、動(dòng)物醫(yī)院等行業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

資信良好的境內(nèi)外企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

3、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。

4、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。

5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

6、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

7、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途。

8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

9、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2018年3月8日—2018年3月28日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2018年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。