聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | FC00011916 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)東街57號7間店面分別出租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2019-07-18 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-08-07 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 陳先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87270835 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
一、租賃標(biāo)的內(nèi)容
1.1.租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)東街57號7間店面，分別出租。租賃標(biāo)的基本情況詳見下表：（貨幣單位：人民幣/萬元）
租賃標(biāo)的基本情況表
|
序號 |
租賃標(biāo)的 |
面積 （平方米） |
掛牌價 |
競價保證金 |
|
1 |
福州市鼓樓區(qū)東街57號第二、三間店面 |
83.2 |
4.2327 |
26 |
|
2 |
福州市鼓樓區(qū)東街57號第四間店面 |
22.5 |
1.1650 |
7 |
|
3 |
福州市鼓樓區(qū)東街57號第五間店面 |
52.8 |
2.7340 |
16 |
|
4 |
福州市鼓樓區(qū)東街57號第六間店面 |
52.8 |
2.7340 |
16 |
|
5 |
福州市鼓樓區(qū)東街57號第七間店面 |
49.92 |
2.5840 |
15.5 |
|
6 |
福州市鼓樓區(qū)東街57號第八間店面 |
17.92 |
0.9280 |
6 |
|
7 |
福州市鼓樓區(qū)東街57號第九間店面 |
42.24 |
2.1870 |
13 |
（注：店面順序是從東往西數(shù)，面積以實(shí)際為準(zhǔn)，若有不符，租金不作變動）
1.2.掛牌價：掛牌價為租賃標(biāo)的第一年月租金底價。
1.3.租賃期限：5年。
1.4.租賃用途：店鋪（法律規(guī)定不許可、不具備環(huán)保和安全要求的項(xiàng)目除外）。
1.5.優(yōu)先權(quán)情況：原實(shí)際承租經(jīng)營方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
1.6.成交結(jié)果公示和合同簽署
1.6.1.本項(xiàng)目競價成交后，組織方和出租方將成交結(jié)果進(jìn)行公示，公示期間為5個工作日，出租方和承租方在公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽署《租賃合同》。承租方須到出租方辦公場所當(dāng)面簽署合同。
1.6.2.公示日期以組織方官網(wǎng)：http://www.genesysmobile.com.cn“成交公告”欄公示時間為準(zhǔn)。承租方應(yīng)適時關(guān)注組織方官網(wǎng)的關(guān)于本項(xiàng)目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。
二、競租人（承租方）應(yīng)具備的資格條件
2.1.合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.2.與出租方存在法律糾紛的不得參與此次招租。
2.3.曾與出租方合作并出現(xiàn)違約情況的不得參與此次招租。
2.4.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（以中華人民共和國最高法院官網(wǎng)公布的記錄為準(zhǔn)
http://shixin.court.gov.cn/index.html）。
三、競租人（承租方）須接受的主要租賃條件
3.1.競租人應(yīng)當(dāng)自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目承租方的要求，決定是否參與競價并租賃該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失等,并對報名參與競價所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、有效性和合法性負(fù)責(zé)。
3.2.標(biāo)的物的狀況，競租人應(yīng)進(jìn)行充分了解，自行評估并自愿承擔(dān)風(fēng)險。
3.3.承租期內(nèi)房屋及設(shè)施的維修及日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；承租方需維護(hù)好房屋，不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)（尤其承重結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施）或者改變上述約定用途。承租方若需要裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方書面同意，裝修或改造費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。裝修形成非可拆除財產(chǎn)或設(shè)施在租賃期結(jié)束后歸出租方所有，出租方無需另行補(bǔ)償承租方。
3.4.租金按月支付，在每月10日前支付當(dāng)月租金。自租賃合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，承租方須支付第一個月租金及相當(dāng)于兩個月租金的租賃押金。
3.5.承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則出租方有權(quán)收回房屋，并沒收租賃押金。
3.6.在租賃期內(nèi)，若承租方的經(jīng)營行為影響所在社區(qū)群眾生活的，出租方有權(quán)責(zé)令承租方進(jìn)行整改，承租方應(yīng)立即響應(yīng)并整改到位，消除影響。
3.7.承租方須自行辦理與自身經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)（包括但不限于：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等）。
3.8.承租方應(yīng)守法經(jīng)營，承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。涉及消防安全驗(yàn)收許可的，應(yīng)由承租方自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。
3.9.本次出租的交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
3.10.其他未盡事宜以出租方和承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。
3.11.須無條件簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《租賃合同》所有條款。
四、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得。
五、競價保證金
5.1.競價保證金金額：詳見租賃標(biāo)的基本情況表。
5.2.競價保證金指定賬戶：競租人須在2019年8月7日17:00時前將競價保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000969）。
5.3.競價保證金繳款憑證上的匯款單位名稱應(yīng)與競租人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“東街店面保證金”或者類似字眼。
5.4.競租人未在競價保證金到賬截止時間前到賬競價保證金的，不具備競租人資格。
六、公告期限：2019年7月18日至2019年8月7日?！蹲赓U合同》等詳見本項(xiàng)目《競價文件》。有意參加競價的競租人請?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取《競價文件》。
七、報名截止時間：2019年8月7日17:00時
八、網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：2019年8月8日15:00時
九、聯(lián)系方式
電話：0591-87270835，87808016；監(jiān)督電話：0591-87810363
報名地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層
