受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建日報(bào)大廈八層8G
2、8H單元等3個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，租賃期限:2年，第一年月租金掛牌價(jià)等見下表, 自第二年起(含第二年)每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月支付，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。
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序號 |
租賃標(biāo)的 |
建筑面積（㎡） |
第一年月租金掛牌價(jià)（元） |
競價(jià)保證金（萬元） |
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1 |
福建日報(bào)大廈八層8G2、8H單元 |
139.3 |
9333 |
2 |
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2 |
福州榕城商貿(mào)中心16層第7單元 |
67.52 |
2026 |
0.4 |
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3 |
三山大廈北樓18層08、10單元 |
128.6 |
5144 |
1 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
標(biāo)的1位于福州市鼓樓區(qū)華林路84號。標(biāo)的2位于福州市鼓樓區(qū)水部街道五一北路129號。標(biāo)的3位于福州市鼓樓區(qū)東街59號三山大廈。
標(biāo)的1：高檔裝修。標(biāo)的2：毛坯。標(biāo)的3：普通裝修。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：辦公。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
標(biāo)的1：要求承租方為資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人。標(biāo)的2-3：要求承租方為資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。標(biāo)的1：不提供裝修免租期。標(biāo)的2、3：可提供裝修期，但須承租方簽訂租賃合同前向出租方提出裝修申請。裝修免租期最長不超過1個(gè)月。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)結(jié)合大廈水電耗損等綜合定價(jià)收取。
7、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2015年12月10日—2016年1月4日。
報(bào)名截止時(shí)間：2016年1月5日下午17：00時(shí)
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87850015、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林先生、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
二O一五年十二月十日
