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一、租賃標(biāo)的

福船一帆生活區(qū)新厝公路東1-1店面40㎡（出租底價￥5760元/年）、生活區(qū)新厝公路東1-3店面40㎡（出租底價￥5760元/年）、生活區(qū)新厝公路東1-5店面40㎡（出租底價￥5760元/年）、生活區(qū)新厝公路東1-6店面80㎡（出租底價￥11520元/年）、生活區(qū)小賣部店面40㎡（出租底價￥2880元/年），廠區(qū)1號辦公附屬二樓面積34.3㎡（出租底價￥9467元/年）、廠區(qū)小賣部15㎡（出租底價￥5220元/年），總面積289.3㎡的房屋。租賃期限為叁年，租金按年繳交。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示  

以上標(biāo)的物原租戶有續(xù)約意向，同等條件下原租戶有優(yōu)先租賃權(quán)。位于福建省漳州市漳浦縣六鰲鎮(zhèn)新厝公路東1-1福船一帆生活區(qū)及廠區(qū)。遇自然災(zāi)害對甲方固定資產(chǎn)所造成的損失由甲方自行承擔(dān)，自然災(zāi)害對乙方所造成的損失由乙方自行承擔(dān)；若遇政府征收，本合同提前終止，補(bǔ)償款（含產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋┤繗w甲方所有。

三、租賃用途

廠區(qū)1號辦公附屬二樓僅限用于辦公使用；店面、小賣部等用于服務(wù)廠區(qū)職工生產(chǎn)生活的相關(guān)行業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件

1.具有獨(dú)立法人資格單位或個體工商戶。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

3.符合上述要求的投標(biāo)人須持相關(guān)證明材料、并通過資質(zhì)審核后方可參與投標(biāo)。

4.競租者報(bào)名時需繳納押金：￥1000元。

5.中標(biāo)者所繳上述押金全額轉(zhuǎn)為履約保證金，待解除租賃合同后無息全額返還。

6.未中標(biāo)者其押金在開標(biāo)后免息退回。

五、需要承租方接受的基本條件

1.出租方以標(biāo)的單元現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2.承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及公共場所衛(wèi)生。

3.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4.承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，均由承租方承擔(dān)。

5.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

6.承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

7.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

8.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租戶不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

9.租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

10.承租方對所租賃的店面及其設(shè)施、公共場地負(fù)有全部安全責(zé)任。

六、競價方式

價高者得。

七、公告期限

2022年7月2日—2022年7月22日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至2022年7月29日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時間：2022年7月22日17:00止。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系我司獲取相關(guān)競價文件。

聯(lián)系人：吳先生

聯(lián)系電話：18960186768   

地址：漳州市漳浦縣六鰲鎮(zhèn)新厝村