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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)華大街道華屏路25號省直屏東小區(qū)1#-3#樓連接體2層01#商鋪部分區(qū)域及1#2#庫房、02#-04#商鋪及28#商鋪整體招租。租賃期限5年,第一年月租金掛牌價(jià)29552元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為4個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)華大街道華屏路25號，總建筑面積約：399.35平方米，其中省直屏東小區(qū)1#-3#樓連接體2層01#商鋪部分區(qū)域及1#2#庫房，出租方為福建省直房地產(chǎn)開發(fā)公司，建筑面積約239.68平方米;省直屏東小區(qū)1#-3#樓連接體2層02#-04#商鋪及28#商鋪，出租方為福建山海裝飾裝修工程有限公司，建筑面積：159.67平方米。確定成交后承租方需分別與兩家單位簽署租賃合同。租賃標(biāo)的簡單裝修，承租方享有二個(gè)月裝修免租期。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營餐飲業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、遵紀(jì)守法、信譽(yù)良好、具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)企業(yè)法人。

2、競價(jià)保證金人民幣19萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方需自行清理移交時(shí)租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀的垃圾。

3、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、通信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

7、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方和租賃標(biāo)的物所在的物業(yè)管理單位備案。

9、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2017年5月2日—2017年5月22日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2017年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。