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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00030506 |
|---|---|
| 名稱 | 招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2025-03-07 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-03-28 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司 |
招租公告
一、標(biāo)的的基本情況
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標(biāo)的基本情況 |
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標(biāo) 的 |
福州市五四路 239 號(hào)物資集團(tuán)辦公樓一層?xùn)|側(cè) 3 號(hào)店面，面積 101 ㎡，3年租賃權(quán) |
福州市五四路 239 號(hào)物資集團(tuán)辦公樓三層北側(cè)辦公場(chǎng)所，面積 355 ㎡，5年租賃權(quán) |
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實(shí)物狀況 |
已出租 |
空置 |
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租賃用途 |
禁重油煙餐飲業(yè)外的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 |
辦公 |
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免裝修期 |
1 個(gè)月 |
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租金收繳方式 |
月付方式 |
月付方式 |
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租賃底價(jià) |
7575 元/月（75 元/㎡/月） |
25560 元/月（72 元/㎡/月） |
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遞增 |
無(wú) |
第三年起年遞增 2% |
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承租方資格 |
在港口集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)記錄、具有良好商業(yè)信用，并具有良好財(cái)務(wù)狀況和支付能力的單位或個(gè)人 |
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履約保證金 |
月租金的三倍 |
最后一年月租金的兩倍 |
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備注 |
原租戶有優(yōu)先權(quán) |
無(wú) |
二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及衛(wèi)生。
3、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
5、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方書(shū)面審查同意后方可實(shí)施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告：
公告自2025年3月7日起，期限15個(gè)工作日。拍賣(mài)會(huì)時(shí)間詳見(jiàn)拍賣(mài)公告，競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生 鄭先生；
聯(lián)系電話：13799386349 13960892867
監(jiān)督電話：0591－87857922
地址：湖東路64號(hào)18座二樓
福州達(dá)茂物資貿(mào)易有限公司
2025年3月7日
