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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00029730 |
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| 名稱 | 廈門市思明區(qū)望海路51號201C、201D室招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2024-11-29 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2024-12-05 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省思進拍賣有限公司 |
一、租賃標的基本情況：
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標的基本情況 |
標的1：廈門市思明區(qū)望海路51號201C室（面積430㎡）1年租賃權(quán)； 標的2：廈門市思明區(qū)望海路51號201D室（面積450㎡）1年租賃權(quán)。 |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
廈門市思明區(qū)望海路51號201A、201B、201C、201D合計四個單元房產(chǎn)登記在同一本《不動產(chǎn)權(quán)登記證》{登記號碼}上，本次租賃權(quán)拍賣標的僅為201C、201D單元。 |
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實物狀況 |
原租賃合同2024年12月10日到期 |
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資產(chǎn)明細清單 |
無 |
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租賃物瑕疵 |
無 |
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租賃用途 |
辦公，不得經(jīng)營法律、法規(guī)明令規(guī)定禁止從事行業(yè)。 |
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租賃期限 |
1年 |
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免租裝修期 |
無 |
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租金收繳方式 |
按季繳納 |
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水電及物業(yè)費 |
承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。 |
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租賃底價及遞增率 |
標的1：租賃底價：12900元/月（含稅價） 標的2：招租底價：13500元/月（含稅價） |
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履約保證金 |
標的1：房屋租賃保證金：12900元；公用事業(yè)費用及物業(yè)費保證金：3000元 標的2：房屋租賃保證金：13500元；公用事業(yè)費用及物業(yè)費保證金：3000元
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競價方式 |
增價式拍賣 |
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承租方資格 |
中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格且合法存續(xù)的行政、企事業(yè)單位法人或者具有完全民事行為能力的自然人、其他組織；具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
原租戶享有優(yōu)先承租權(quán) |
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其他情況說明 |
招租底價不含物業(yè)費、水電費 |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標的現(xiàn)有的狀況出租，競買人須充分評估標的物現(xiàn)狀，參加競拍即視為無條件接受標的物現(xiàn)狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為接受合同及協(xié)議中所有條款。
3、買受人應在拍賣后3個工作日內(nèi)持成交確認書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。
4、如遇委托人撤回拍賣標的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔任何費用，承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2024年11月29日—2024年12月5日。
報名手續(xù)：有意競租者應于即日起至2024年12月5日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會時間：
2024年12月6日上午10：00在中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn）采用網(wǎng)絡拍賣,通過公開競價確定承租人。
五、風險揭示：
1. 買受人應自行針對標的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調(diào)查評估，并在拍賣會前對標的物現(xiàn)場看樣，確保對標的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。
2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金，由原買受人承擔。
3. 若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：潘先生 18659197793、謝女士 13860722994
七、監(jiān)督電話： 0591-87079134
地址：福州市鼓樓區(qū)五四路239號7層
福建省思進拍賣有限公司
2024年11月29日
