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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)柳河路46號房屋側(cè)屋一層1-2號間店面招租。使用面積約38平方米，租賃期限3年。年租金掛牌價人民幣3.6萬元。租金按季結(jié)算（每季度首月5日前支付，遇節(jié)假日順延），租賃履約保證金為三個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)柳河路46號，無產(chǎn)權(quán)證。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期限從租賃標(biāo)的免租期結(jié)束之日起計算。

三、租賃用途：僅限用于辦公、商業(yè)經(jīng)營，不得經(jīng)營餐飲業(yè)、娛樂業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金人民幣2萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、租賃標(biāo)的的免租期為15個日歷日。租賃標(biāo)的目前無供水、排水、供電等設(shè)施，承租方自行負(fù)責(zé)水電改造及相關(guān)費用。

2、承租方不得利用租賃標(biāo)的從事任何違法犯罪活動。

3、未經(jīng)出租方事先書面許可，承租方不得以任何方式將租賃標(biāo)的部分或者全部轉(zhuǎn)租給第三人。

4、承租方承租期間，租賃標(biāo)的的物業(yè)管理費、水電等費用及因承租方經(jīng)營而產(chǎn)生的其他費用，如衛(wèi)生費等均由承租方自行承擔(dān)。

5、承租方依本合同規(guī)定，對租賃標(biāo)的進(jìn)行施工的，不得改變或者破壞標(biāo)的的主體結(jié)構(gòu)、消防安全設(shè)施和布局、不得擴(kuò)大租賃面積。承租方對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝飾前，應(yīng)當(dāng)向出租方提供裝修、裝飾方案，并取得出租方書面同意。未經(jīng)出租方事先書面同意，對租賃標(biāo)的進(jìn)行任何裝修、裝飾、拆除、搬離、損毀的行為，均視為違約。出租方有權(quán)要求承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，承租方拒絕恢復(fù)的，出租方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的；履約保證金不予退還，承租方應(yīng)當(dāng)賠償因此給出租方造成的損失。承租方對租賃標(biāo)的進(jìn)行施工，應(yīng)當(dāng)聘請具備相關(guān)資質(zhì)的單位或者人員進(jìn)行；自行負(fù)責(zé)按照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定，辦理相關(guān)報批手續(xù)；施工過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，概與出租方無關(guān)。

6、租賃標(biāo)的的外墻、外立面的使用權(quán)歸出租方所有，未經(jīng)出租方書面許可，承租方不得擅自在外墻、外立面設(shè)立標(biāo)志、廣告牌以及其他附著物。

7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2013年8月15日—2013年9月4日。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：林先生、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

二O一三年八月十五日