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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00007662 |
|---|---|
| 名稱 | 福建省奧林匹克體育中心體育場54軸-56軸等3個標的分別招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-07-20 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-08-09 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福建省奧林匹克體育中心體育場54軸-56軸等3個標的分別招租，租賃期限、第一、二年月租金掛牌價及租金遞增方式見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金，每個標的水電費押金人民幣10000元。
|
序號 |
標 的 |
面積（㎡） |
租賃期限（年） |
第一、二年 月租金掛牌價（元） |
租金遞增方式 |
競價保證金（萬元） |
|
1 |
體育場54軸-56軸 |
約255 |
5年 |
17850 |
第三、第四年月租金在第一、第二年月租金的基礎(chǔ)上遞增6%，第五年月租金在第三、第四年月租金的基礎(chǔ)上遞增6% |
11 |
|
2 |
體育場南向76.5軸-79軸 |
約132 |
3年 |
13200 |
第三年年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增8% |
5 |
|
3 |
體育場南向79-81軸 |
約122 |
3年 |
12200 |
5 |
二、標的基本情況及風險提示
標的位于福州市鼓樓區(qū)五四路310號福建省奧林匹克體育中心。標的1所在樓層：東面一層，樓層總數(shù)：5層。標的2、3所在樓層：一層，樓層總數(shù)：5層。以上標的無產(chǎn)權(quán)證、有土地證。
以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。
三、租賃用途：標的1：僅用于經(jīng)營體育用品。標的2、3：法律法規(guī)允許的經(jīng)營范圍，但不得經(jīng)營飲食、娛樂、加工業(yè)、廢品收購、水產(chǎn)品、鮮活動物、鮮肉制品、動物美容、動物醫(yī)院、鋁合金、石材加工等造成環(huán)境污染的以及其他法律、法規(guī)命令禁止的行業(yè)。
四、承租方應具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。
6、出租方向承租方收取水電費押金壹萬元，水電費按供應單位確定的商業(yè)用戶單價收?。ㄈ粲稣畠r格調(diào)整，出租方也做相應調(diào)整）。
7、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或出借。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應將裝修方案報出租方審查并經(jīng)消防部門同意后方可實施。
9、租期滿后固定裝修物歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2017年7月20日—2017年8月9日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2017年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
